PREDAJ 3 izb DOM s pozem. 604 m² Malé Kršteňany

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom so suterénom pod celým domom, altánkom a s pozemkom o rozlohe 604 m². Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej koncovej uličke v obci Malé Kršteňany s nádherným výhľadom na okolie, mesto Partizánske a dedinky Pažiť a Veľké Uherce.

Nehnuteľnosť - NÁDSTAVBA je postavená na pôvodných asi 80 ročných základoch v roku 2002 z kvádry a úžitková plocha domu je 85 m² a suterén má úžitkovú plochu 90 m².

Dispozíciu domu - OBYTNÚ časť tvorí: veľké zádverie, chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou (v tejto časti sa dá oddeliť ďalšia miestnosť, nakoľko v tejto časti sú dve samostatné okná). Z chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC. Spálňa je v zadnej časti domu. Z obytného podlažia sa schodmi dostať do veľkého suterénu.
SUTERÉN: dispozične pozostáva z dielne, komory, chodby (na chodbe sú dve menšie miestnosti, kde sa dá vybudovať kúpeľňa a WC) skladová miestnosť, kuchyňa s pecou, uzatvorená terasa a prístrešok pre auto.

Z boku domu je veľká prestrešená terasa. Táto časť domu je juhovýchodne orientovaná, celodenne slnečná. Tu je priestor aj pre parkovanie áut a v tejto časti sa nachádzajú schody na dvor – záhradu.

Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpady je možné napojiť na verejnú kanalizáciu pripravenú vedľa domu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Do má aj dva komíny .. krbové kachle v kuchyni v suteréne a krb na terase.

Nadstavba z roku 2002 je postavená z kvádry, má plastové okná s vonkajšími žalúziami, zateplený strop aj fasáda polystyrénom. Strecha je plechová. Rozvody elektriny sú medené, Kúrenie v dome je zabezpečený cez plynový kotol.

Pozemok je oplotený a dom zo severnej časti tvorí aj hranicu pozemku. Dvor je vybetónovaný pod dvorom je pekná slnečná záhrada s ovocnými stromami.

Domček je v dobrom stave, určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa čiastočne zariadený ako vidieť na foto. Suterén je v rozpracovanom stave pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa.
DOM BUDE po KÚPE VOĽNÝ do 1 mesiaca.

Náklady na bývanie: PLYN 75 €/mesiac, elektrina 35 €/mesiac, voda 5 €/mesiac.

Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre svoju polohu v koncovej úplne kľudnej časti obce, s krásnym výhľadom na okolie s pekným prostredím v okolí domu, ktorá sa hodí aj ako víkendová chalupa. Suterén domu ponúka možnosť vytvorenia ďalšej samostatnej bytovej jednotky, alebo je vhodný na dielňu, relax alebo širokú škálu využitia.
V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces.

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti ma kontaktujte.

Teším sa na Vás.


Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca
0908 524 620

mail: pecovska@mavinn.sk
www.mavinn.sk