Predaj: 2-izbový tehlový byt s balkónom v Košiciach

Ponúkame na predaj pekný tehlový a vkusne upravený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, v žiadanej oblasti nazývanej Malá Praha. Byt spája čaro tehlovej stavby s moderným dizajnom a výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Z bytu sála teplo domova.

Základné informácie:
• Výmera: 54 m² + pivnica. (byt pôsobí, že má viac m2)
• Poschodie: 2/4 (ideálne poschodie v zateplenom bytovom dome bez výťahu).
• Orientácia: Južná strana (byt je slnečný a teplý počas celého dňa).
• Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi so zmenou dispozície.

Dispozícia a vybavenie:
• Otvorená denná časť: Rekonštrukciou vznikol vzdušný priestor kuchyne a obývačky.
• Kuchyňa: Moderná linka s bohatým úložným priestorom a pracovnou plochou priamo pod oknom. Zabudované spotrebiče: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou je voľne stojaca a ostáva v byte.
• Balkón s francúzskym oknom: Z obývačky sa vychádza na balkón s elegantným presklením.
• Komfort a súkromie: V celom byte sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalú tmu, tepelnú izoláciu v lete a odhlučnenie. V spálni je klimatizačná jednotka.
• Úložný priestor: V spálni sa nachádza veľkorysá 5-metrová vstavaná skriňa, ďalšie skrine na mieru sú v chodbe.
• Bonusy domu: K bytu prislúcha pivnica, v dome je k dispozícii upravená kočikáreň či miesto na odkladanie bicyklov.

Lokalita a parkovanie:

Malá Praha je známa svojou atmosférou uzavretých dvorov s množstvom zelene, lavičkami a detskými ihriskami.

• Dostupnosť: Pár minút pešo na Hlavnú ulicu, v tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), škôlok a základnej školy.
• Parkovanie: Rezidentská zóna priamo pri dome (poplatok len 30 €/rok).

Investičná príležitosť:
Vďaka polohe pri univerzite a centre mesta je byt mimoriadne vhodný aj ako investícia na prenájom (odhadovaný mesačný nájom cca 850 €).

Cena: 219.999,- €

Príďte si nasať atmosféru tohto bytu osobne.

Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na maily: ht@helenatothova.com

V cene je komplet právny aj hypotekárny servis.