Predaj 2 izbový byt, 62 m2, Nitra, novostavba

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (62 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek
Hlavné benefity bytu
• Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie.
• Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv.
• Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa.
• Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.
• Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom.
Dispozícia a výmery (Celková plocha: 62 m²)
Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie.
• Obytná plocha bytu: 54 m²
• Loggia (vstup zo spálne): 8 m²
• Vstupná chodba: 1,53 m²
• Obývacia izba: 27,32 m²
• Kuchynský kút: 5,80 m²
• Spálňa: 14,21 m²
• Kúpeľňa: 4,56 m²
• Samostatná toaleta: 1,40 m²
Štandard a vybavenie v cene
• Byt sa ponúka v stave holo byt
• Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku).
• Bezpečnostné vstupné dvere.
Lokalita a parkovanie
Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou.
• Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty.
• MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe.
• Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• Servis a právna ochrana
Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.
Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.