Rezervované - Predaj 2 izb. byt, balkón a lodžia, centrum

REZERVOVANÉ - Na predaj 2 izb. priestranný byt s veľkou lodžiou a balkónom v tehlovej bytovke, priamo v centre mesta, Štúrova ul.

Byt s výmerou 57 m2 je situovaný na 4. poschodí (z piatich) bytového domu s výťahom.
Dispozične byt pozostáva z rozľahlej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, priechodnej murovanej kúpeľne, kuchyne a do obývacej izby veľkorysej výmery s balkónom. Obývacia izba veľmi prakticky prepája kuchyňu, chodbu a priestrannú spálňu s veľkou lodžiou.
Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala odstránenie tapiet, výmenu okien, kuchynskej linky a podlahovej krytiny.
Podlaha v izbách je laminátová, na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba, radiátory su liatinové. Inak je byt v pôvodnom stave a podľa účelu využitia vyžaduje úpravy, resp. kompletnú rekonštrukciu.
K bytu prislúcha priestranná, murovaná pivnica v suteréne.

Obľúbená, vynikajúca dispozícia bytu ponúka široké možnosti pre rekonštrukciu, ktorou je možné získať krásne bývanie priamo v srdci mesta.
Vzhľadom na svoju jedinečnú polohu - po vykonaní niekoľkých úprav a dozariadenia - je byt vhodný aj ako investícia na prenájom pre menej náročných nájomníkov.

Bytový dom je tehlový s vlastnou kotolňou. Postupne na ňom prebieha rekonštrukcia, v súčasnosti sú vymenené stupačky a zateplená strecha.

V tesnej blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť. Priamo oproti bytového domu sa nachádzajú potraviny, 5 min. pešou chôdzou je OC Mlyny, Prior, McDonald´s, OC Galeria, MŠ, ZŠ, zastávky MHD.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Pozn.: fotografia je ilustračná