Pozemok s jednopodlažnou budovou na predaj - Dunajská ulica, Gabčíkovo

Ponúkame na predaj investičný pozemok priamo v centre Gabčíkova na Dunajskej ulici s celkovou výmerou 1 418 m². Na pozemku sa nachádza jednopodlažná budova vedená ako výrobná hala.
Budova je v súčasnosti v horšom technickom stave, avšak veľký potenciál predstavuje samotný pozemok. Vstup priamo z hlavnej cesty zabezpečuje výbornú dostupnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre novú výstavbu, podnikateľské aktivity alebo doplnkové zázemie. Výhodou je aj poloha v zastavanom území mesta, napojenie na všetky inžinierske siete a dobrá dopravná dostupnosť.
Tento pozemok je možné kúpiť samostatne alebo ho skombinovať so susedným objektom - bytovým domom s pozemkami. Spolu tak vznikne rozsiahly investičný objekt s plochou viac ako 2 000 m², vhodný pre developerský alebo podnikateľský projekt väčšieho rozsahu.

HLAVNÉ BENEFITY
• pozemok s výmerou 1 418 m² v zastavanom území mesta
• budova využiteľná na rekonštrukciu alebo dočasné skladové priestory
• vstup priamo z hlavnej cesty – výborná dostupnosť
• možnosť odkúpenia aj susedného bytového domu → celý objekt ako investičný celok
• strategická poloha: Dunajská Streda 12 km, Bratislava 40 km, hraničný priechod do Maďarska len 15 minút

POTENCIÁL VYUŽITIA
Pozemok ponúka široké možnosti - od výstavby novej prevádzkovej alebo polyfunkčnej budovy, cez obchodnú prevádzku, kancelárie, ambulancie či služby až po skladové a výrobné priestory. Vhodný je aj na parkovanie alebo technické zázemie. V kombinácii so susedným bytovým domom môže vzniknúť komplexný investičný objekt spájajúci bývanie, prenájom a podnikanie.

PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO
• vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1
• listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie

PREDAJNÁ CENA
• pozemok s jednopodlažnou budovou: 120 000,- Eur vrátane provízie RK
• susedná bytová budova s pozemkami: 300 000,- Eur vrátane provízie RK
Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk

Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.