Pozemok na výstavbu rodinného domu, Trenčianska Teplá

Pozemky na predaj – ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Trenčianska Teplá, vhodný na výstavbu rodinného domu. Možnosť rozdelenia: na 2 - 3 samostatné parcely. Pozemok sa nachádza v území obce s výborným dopravným napojením a dostupnosťou inžinierskych sietí - elektrika , vodovod.

Lokalita: Trenčianska Teplá
Výmera: 1642 m²
Cena: 121,50 €/m²
Celková cena: 199 500 €
Možnosť rozdelenia: na 2 - 3 samostatné parcely


Územnoplánovacia informácia (UPI)


Pozemok CKN parcela sa podľa platnej ÚPI obce nachádza v lokalite určenej na výstavbu nízkopodlažnej obytnej zástavby – rodinné domy.


Regulatívy lokality:


Funkčné využitie: B2 – bývanie nízkopodlažné s možnosťou nevýrobnej obchodnej činnosti a služieb


Maximálny index zastavanosti: 0,20 (t. j. max. 20 % z výmery pozemku)
Maximálna podlažnosť: 1 podzemné podlažie + 1 nadzemné podlažie + podkrovie


Dôležité informácie:

Cez pozemok je v územnom pláne plánovaná miestna komunikácia s prepojením na cestu I/61. Od cesty I/61 je plánovaná izolačná zeleň a chodník

Výstavba rodinných domov je podmienená spracovaním urbanistickej štúdie, ktorá musí zahŕňať:


rozdelenie na stavebné parcely
umiestnenie rodinných domov
napojenie na všetky inžinierske siete


Stavebné povolenie na jednotlivé domy bude možné vydať až po schválení stavebného zámeru na inžinierske siete a miestnu komunikáciu (v súlade so zákonom č. 25/2025 účinným od 01.04.2025)

Kontakt: +421 907 163 009
K dispozícii: územnoplánovacia informácia (UPI), list vlastníctva, katastrálna mapka