POZEMOK na predaj v intraviláne obce Malinovo

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Lukratívny pozemok v projekte ZÁLESKÁ, Malinovo (+ možnosť dokúpiť susedný)

Kuchárek - real, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v prestížnom, rýchlo sa rozvíjajúcom projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo (okres Senec).

Jedná sa o parcelu z úplne vypredanej 1. etapy, ktorá je v osobnom vlastníctve súkromnej osoby (parcela č. 1603/202). Zatiaľ čo developer práve ukončil predaj 3. etapy, vy máte jedinečnú šancu získať pozemok v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou vysokého zhodnotenia.

BONUS PRE RODINU ALEBO KAMARÁTOV: V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj susedný pozemok o rovnakej výmere (parcela č. 1603/203). Ide o ideálnu príležitosť pre blízkych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na výstavbu dvoch domov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera: 600 m² (v prípade kúpy oboch susediacich pozemkov celkovo 1 200 m²)
Účel: Výhradne pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel).

INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA
Projekt momentálne vstupuje do fázy budovania sietí a komunikácií.
Inžinierske sieti: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom).
Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.

Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu.

PODMIENKY VÝSTAVBY (ÚPI)
Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň).
Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie.
Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, prípadne menšie ubytovacie zariadenie typu penzión.
Parkovanie: Minimálne 3 parkovacie miesta na každý rodinný dom.

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO POZEMOK?
Vysoký dopyt: 1. ,2. a už aj 3. etapa projektu sú kompletne vypredané, čo potvrdzuje atraktivitu lokality.

Garantovaný rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Skvelá lokalita: Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou (Malý Dunaj, lužné lesy) a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, cykloturistika).

CENA: 170.000,- EUR / parcela
(Cena je zahŕňa samotný pozemok a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste).

Bližšie informácie o možnosti kúpy jedného alebo oboch pozemkov vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.
Možnosti využitia : Samostatný rodinný dom, v prípade kúpy dvoch pozemkov - dvojdom, prípadne menšie ubytovacie zariadenie typu penzión.

Parkovanie: Minimálne 3 parkovacie miesta na každý rodinný dom.

KONTAKT: Mgr. Oľga Adamovičová: 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

www.kucharekreality.sk