POSLEDNÝ VOĽNÝ,SKOLAUDOVANÝ 4 ZBOVÝ RD (DVOJDOM) JÁNOVCE PRI HRUBEJ BORŠI (OKR. GALANTA)

** NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA !**
BÝVAJTE V RODINNOM DOME TERAZ O 10.000 € VÝHODNEJŠIE !

Jedinečná možnosť kúpy rodinného domu blízko BA len za cenu 2 izbového bytu v Senci !

Hľadáte bývanie blízko Bratislavy za rozumnú cenu?
Ste vášnivý hráč golfu, preferujete bývanie len na skok od golfového resortu?
Splnte si svoje sny prostredníctvom Našej ponuky!

Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám ponúka na predaj kvalitnú 4 - izbovú novostavbu rodinného domu v obci Jánovce pri Hrubej Borši (okr. Galanta).
K RD prislúcha slnečná terasa, záhrada 3 park. miesta priamo pred domom na vlastnom pozemku.
RD je súčasťou dvojdomu, nachádza sa v centre obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je oplotený z 3 strán.

Pozemok: 378 m2
Úžitk. plocha: 90,30 m2
Zastavaná plocha: 109 m2
Veľkosť terasy: 17 m2

Tieto prízemné tehlové RD sú ideálne pre modernú 3 - 4 člennú rodinu, preferujúc nízke náklady na bývanie a pozemok nenáročný na údržbu.
Bezbariérový prístup umožňuje pohodlné bývanie aj pre osoby so ZŤP.

Posledný voľný RD sa predáva sa už dokončené v stave HOLODOM, SKOLAUDOVANÉ, čaká sa na súpisné číslo. Má šikmú strechou= vyvýšený priestor v dennej časti domu.

DISPOZÍCIA DOMU:
- chodba,
- samostatné WC
- komora
- 2x samostatná izba
- spálňa s murovaným šatníkom
- kúpeľňa s WC
- kuchyňou s jedálňou spojená s obývačkou s výstupom na terasu
3D pôdorys domu a fotky ako môže vyzerať takýto dom zariadený pošlem na vyžiadanie.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- stavebný materiál: tehla (30 cm)
- zateplenie: polystyrén (15 cm)
- exteriérová omietka: Baumit
- strecha: šikmá -pozinkovaný plech
- izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol
- okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová)
- elektrické podlahové kúrenie
- termostat v každej izbe
- ohrev TUV: elektrický bojler (120l)
- 2x geberit
- predpríprava na klimatizáciu a
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- IS: voda, elektrina, kanalizácia
- optický internet

Cena ďalej zahŕňa :
- potery
- vápenno-cementové omietky
- bielu maľovku
- rozvody vody a inštalácie
- zásuvky
- vypínače
- zarovnaný terén
- obrubníky s navezeným makadamom
- vybetónovanú terasa
- oplotenie z troch strán
- 3 × park. miesto na vlastnom pozemku

Ďalšie rodinné domy v ponuke:
Rodinný dom s pozemkom 348 m2 - PREDANÝ
Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ
Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - PREDANÝ
Rodinný dom s pozemkom 354 m2 PREDANÝ
Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - PREDANÝ
Zastavaná plocha a dispozícia každého RD je totožné. Rozdiel je vo veľkosti pozemkov - ceny na vyžiadanie v RK

LOKALITA:
Obec Jánovce - kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny)
- 2 km od Hrubej Borše od nádherného Green Resort Golf Club
- 10 km od SC,
- 17 km od GA
- 30 km od BA

Pôvodná cena: 189 000 eur,
NOVÁ CENA: 179 000,- EUR

Domy som osobne navštívila, odporúčam vidieť!
Kontakt na príslušného makléra:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912

ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.