Ponúkame na prenájom komerčný objekt s potenciálom – sklad, predajňa a zázemie na jednom mieste

Ponúkame na prenájom multifunkčný komerčný objekt v obci Drahovce (okres Piešťany), ktorý v minulosti slúžil ako menší mäsokombinát.
Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné, funkčné a flexibilné riešenie s výbornou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných potrieb.

Dispozícia a výmery:
Obchodný priestor + predajňa: 127 m²
Skladový priestor: 123 m² – novostavba, skolaudovaná pred 5 rokmi
V sklade je zavedená 400 V elektrina
Možnosť inštalácie klimatizácie – v skladovej aj predajnej časti
Brána široká 2,8 m – umožňuje nacúvanie nákladného vozidla a jednoduché vykladanie tovaru

Technické informácie a výhody:
Sklad je suchý, čistý a vo výbornom technickom stave
Objekt disponuje kompletným zázemím – kanceláriou, kuchynkou, špajzou, sociálnymi zariadeniami a WC
Možnosť prerábky / prispôsobenia priestorov so súhlasom majiteľa, ktorý úpravy férovo zohľadní v cene nájmu
Stabilná konštrukcia, vhodná na rôzne typy prevádzok
Výhodná cena za m² vzhľadom na polohu a vybavenosť

Lokalita a dostupnosť:
Obec Drahovce – okres Piešťany, len 7 km od Piešťan
Diaľnica D1 (exit Piešťany) – cca 6 km
Trnava: 25 km | Hlohovec: 15 km | Nové Mesto nad Váhom: 30 km
Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavnú cestu I/61 a diaľnicu D1
Možnosť pohodlného zásobovania a distribúcie tovaru do celého regiónu

Vhodné využitie:
skladovanie a logistika
menšia výrobná alebo potravinárska prevádzka
baliarne, distribučné alebo servisné priestory
kombinácia predajne + skladu + kancelárie
e-shop s vlastným výdajom tovaru

Prečo práve tento objekt
-novší sklad – skolaudovaný pred 5 rokmi
-400 V elektrina, možnosť klimatizácie
-nacúvanie s nákladným autom priamo k bráne
-suché, čisté a udržiavané priestory
-úpravy možné po dohode s majiteľom (zohľadnené v nájme)
-dostupnosť diaľnice D1 do 10 minút
-parkovacie miesta pre klientov predajne

Pre tento objekt - Nie je možný odpočet DPH

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu.