Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na 8,5 á pozemku v centre obce Slovenský Grob pri Pezinku.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, garážou a letnou kuchyňou na peknom širokom pozemku v centre obce Slovenský Grob.

Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vlastný elektrický bojler na ohrev vody a vlastný plynový kotol na vykurovanie.

Rodinný dom je tehlový s rovnou izolovanou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (230/400V), plyn, vodovod, verejná kanalizácia. Na pozemku sú aj dve kopané studne - vhodné na zavlažovanie. Zavedená je pevná linka - Telekom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie - prvá bytová jednotka: vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s komorou, detská izba.
Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka, ktorú tvorí: chodba s východom na loggiu, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s komorou a dve detské izby.
Súčasťou domu je prístavba, v ktorej sa nachádza kotolňa a komora vhodná na skladovanie vecí a materiálu.

VYBAVENIE DOMU:
- nové zateplenie
- nová fasáda
- nový prístrešok nad vchodmi do domu
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové plastové vstupné dvere
- v izbách na prízemí sú novo vybrúsené bukové parkety
- renovované interiérové dvere
- v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba
- v izbách na poschodí sú laminátové plávajúce parkety
- kuchynská linka na poschodí so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklo keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, nová umývačka riadu, drez je kameninový
- nová brána a bránka a nový kovový plot na predzáhradke

Pri dome sa nachádza garáž s výklopnou bránou a vjazdom priamo z ulice. Vo dvore je letná kuchyňa v štýle slovenskej izby s vnútorným aj vonkajším krbom.
Dobré parkovanie pre dve autá pred domom a garážou.

Za domom sa nachádza záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými drevinami, viničom, ovocnými stromami a kríkmi - jablone, čerešňa, višňa, jahody.

Celková výmera pozemku je 859 m2.

Dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, ihriská, športový klub. Dobré dopravné spojenie do Bratislavy prímestskou autobusovou dopravou.

Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod.

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
- zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami

Kontakt: 0907 437 269