Ponúkame na predaj nový rodinný dom v obci Cimenná okr. Bánovce nad Bebravou

PROXAM reality ponúkame na predaj nový rodinný dom v obci Cimenná okr. Bánovce nad Bebravou. Nový rod. dom má suterén - spoločenská miestnosť /vináreň/ s keramickými kachľami, garáž a skladové zázemie, kúpeľňa /WC, umývadlo, sprchovací kút/, priestranná kuchyňa so šporákom na pevné palivo, nielen na prípravu jedál, ale ajzabíjačiek a výrobu zabíjačkových špecialít, technická miestnosť vykurovania, schodište, ktoré vedie do I. n. p. – ubytovacej časti

I. n. p. – hlavná časť bývania je riešená: zádverie, hala s prechodom do troch spální, 3 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC s možnosťou pripojenia práčkya sušičky, samostatné WC s umývadlom, spoločenská obývačka s teplovzdušným krbom, jedálenskou časťou a kuchyňou, krytá terasa so vstupom z obývačky cez balkónové dvere, špajza so vstupom z kuchyne

Objekt má sedlovú strechu, fasáda je zateplená po celom obvode, vrátane suterénu. Krytina strechy je plechová tvarovaná, vytvárajúca tvar škridly. Okná sú plastové, 7-komorový systém s 3-sklom, s koeficientom tepelnej priepustnosti, ktorý si vyžadujú súčasné normy. V rodinnom dome je kvalitný komínový systém pre vykurovanie suterénu samostatne, ale aj teplovzdušného krbu v obytnej časti samostatne.

Vstup do povalovej časti je zo severovýchodnej strany, povala v celom priestore pochôdzna s presvetlením oknom. Podkrovie je pripravené na prípadnú nadstavbu a využitie týchto uvedených podkrovných priestorov pre obytné, podkrovie s minimálne trojizbovým bytom.

V celej obývacej časti je podlahové vykurovanie prostredníctvom úsporného elektrického kotla / 8 KW/. Zdroj teplej vody je zabezpečený z bojleru hneď vedľa kúpeľne. Predpokladaná spotreba elektrickej energie vo finančnom vyjadrení je 130,- EUR / mesačne.

V nádvorí rodinného domu a pred domom je možnosť parkovania pre minimálne 6 osobných motorových vozidiel prípadne i viac.

Rodinný dom má vlastnú vŕtanú studňu v hĺbke 35 metrov, so zdravotne nezávadnou vodou. Má taktiež vlastnú žumpu a čističku. Všetky výrobky na stavbu sú dodané s osvedčením o zhode od TaSÚS-u.

K rodinnému domu je realizovaný projekt fotovoltiky s finančnou úhradou za dodávku a montáž cca 9 000,00 EUR. Fotovoltika je v súčasnom období funkčná a vyrába elektrickú, energiu pre dom , kde prebytok môže byť dodávaný do siete , prostredníctvom virtuálnej batérie . Nakoľko je vykurovanie elektrické vrátane ohrevu vody, systém fotovoltiky aj pri zvýšených cenách energií, zabezpečí významné zníženie nákladov na systém vykurovania a ohrevu vody.

Obec Cimenná sa nachádza v okrese Bánovce nad Bebravou vo vzdialenosti 10 km, čo predstavuje v čase cca 10 minút, vzdialenosť do Trenčína je 25 km, v čase cca 25 minút.

V celej oblasti je významná možnosť turistiky a cykloturistiky, kde je minimálne 35 km cykloturistických trás. Je možné zamerať svoju pozornosť aj na lesný náučný chodník takmer 6 km dlhý, vedie z rekreačnej osady Duchonka do osady Kulháň.

Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Katarína Opatovská