Ponúkame na predaj dom v Marcelovej

Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s upraveným dvorom a záhradou v Marcelovej.

Dom so zastavanou plochou 90 m2 bol rozšírený o poschodie a zadnú prístavbu (45 m2)
Úžitková plocha: 225 m2
Pozemok spolu: 1000 m2
Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 804 m2

Rodinný dom bol stavaný v rokoch 1969 až 1987 keď bolo dostavané poschodie.
Stavebný materiál: tehla a pórobetón.
Okná: pôvodné drevené, v zadnej izbe plastové

Dispozícia domu:
prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, obývacia izba, kuchyňa, veľká jedáleň, predná garáž, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, úložný priestor pod schodiskom, schodisko, spojovacia chodba a zadná izba.
poschodie - schodisko, 3 izby, druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, menšia miestnosť s prípravou na kuchynský kút, balkón. Priestory na poschodí sú pôvodné bez renovácie.

Pri dome sa nachádza samostatná garáž, v zadnej prístavbe je komora s kotlom a sklad.
Na konci dvora sa nachádza skleník.
Dom prešiel významnou rekonštrukciou: osadená nová strecha na dom aj prístavu: nové trámy, latovanie, škridla Tondach.

Podlahy na prízemí:
zadná izba a kuchyňa : PVC
jedáleň a obývacia izba: laminátové parkety
garáž: drevené parkety
kúpeľňa: keramická dlažba

Podlahy na poschodí:
rovné betónové pôvodne pokryté kobercami.

Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), žumpa, možnosť pripojenia na kanalizáciu, plyn, studňa s čerpadlom.
Vykurovanie: stacionárny kotol napojený na radiátory, na poschodí dočasne odstavené.
Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 120 l

Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, možnosť 2 generačného bývania sa priam ponúka.

Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu – energetické zefektívnenie !

V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať.


Nehnuteľnosť bez ťarchy.

Cena: 170 000,- EUR

V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.