Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 936
Reg. kancelárií
11 604
Reg. užívateľov
113 723
Fanúšikov
52 554

 

Polyfunkčný objekt na predaj v Liptovskom Mikuláši - Bodiciach

  • Cena 195 000,00 EUR
  •  339,72 EUR/m2
  • LokalitaLiptovský Mikuláš
  • UlicaBodická
  • Aktualizácia6.3.2019 13:56:31
  • Identifikačné číslo:801101698
  • Zastavaná plocha270 m2
  • Úžitková plocha575 m2
  • pozemok1461 m2
  • Kategória Polyfunkčný objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6738145

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Liptovskom Mikuláši, mestskej časti Bodice. Bodice sú prepojené s mestskou časťou Demänová, ktorá tvorí vstupnú bránu do Demänovskej doliny. Tá je známa svojimi jaskyňami a najmä lyžiarskym strediskom Jasná. Jedná sa o jednu z najnavštevovanejších oblastí Slovenska vôbec, čo je zaujímavé aj z hľadiska ďalšieho využívania objektu .
Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu. Na prízemí sa nachádza kompletne zariadené pohostinstvo, ktoré je rozčlenené na 4 spoločenské miestnosti, toalety a zázemie. V rámci zázemia sa nachádza aj kuchyňa. Samozrejmosťou sú skladové priestory. Pred pohostinstvom sa nachádza vybavená a prestrešená letná terasa s pódiom.
Celková podlahová plocha prízemia je 267,72 m2.
Prízemie je murované a vo veľmi dobrom technickom stave.
Na poschodí sa v súčasnosti nachádza prevádzka potravín. Podlažie je rozčlenené na hlavný obchodný priestor, 4 sklady, kanceláriu a toalety. Podlažie má podlahovú plochu 307,25 m2. Prvé poschodie je riešené ako sendvičová nadstavba, je v pôvodnom stave. Kúrenie v objekte je plynové v kombinácii s tepeleným čerpadlom. Kúrenie v objekte bolo zrekonštruované v roku 2017.
Pred objektom sú novovybudované parkovacie státia umiestnené na vlastnom pozemku. Celková plocha pozemku je 1461 m2, podlahová plocha budovy je 574,97m2.
Nespornou výhodou je samotné umiestnenie objektu v turisticky mimoriadne exponovanej oblasti a zároveň aj malá konkurencia podobných zariadení v lokalite Bodice.
Objekt môže aj do budúcna fungovať v rámci zabehnutého konceptu pohostinstva a obchodu. Zaujímavou alternatívou môže byť aj prestavanie nadstavby na apartmány, o ktoré je v lokalite mimoriadny záujem, kde kombinácia gastronómie a ubytovania je mimoriadne žiadaná.
Cena za objekt bez zariadenia je 195.000 EUR. Zariadenie kuchyne, baru, regále, kasy atď. majú hodnotu 20.000 EUR. Kúpa objektu nieje podmienená kúpou vybavenia objektu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii, kontaktujte makléra : Tomáš Púček, 0901 705 701, tomas.pucek@esidence-real.sk

Video

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Historický objekt Liptovský Mikuláš
230 000,00 EUR
Chata Liptovský Mikuláš
164 000,00 EUR
Rodinný dom Liptovský Mikuláš
220 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 2016170,95€/m2
Február 2017350,00€/m2+104,74 %
Február 2018350,00€/m20,00 %
Február 2019875,53€/m2+150,15 %
Územný plán obce Liptovský MikulášUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Liptovský Mikuláš na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Residence realitná kancelária
Ulica 1.mája 98/13
Liptovský Mikuláš

Registrovaný na TopReality.sk
od 02.06.2010
Tomáš Púček
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.