Polyfunkčný objekt: Byt a obchodné priestory na PREDAJ

Zoltán Farkas z poverenia majiteľa Vám ponúka na predaj 2podlažnú polyfunkčnú budovu z roku 2003, ktorá vie byť výbornou investíciou pre developerov, prenajímateľov ako kombinovaná funkcia bývanie/kancelárie a obchody alebo rekonštrukciu na viac bytových jednotiek s potenciálom predaja alebo prenájmu.
Budova sa nachádza na Veľkoblahovskej ceste, oproti Bille a pozostáva z 2 nadzemných podlaží o celkovej výmere 133 m2. Zastavaná plocha a nádvorie: 90 m2 a záhrada 43 m2.
Polyfunkčný objekt sa delí na 2 časti:
3izbový byt s úžitkovou plochou 58,32 m2: z bočnej strany budovy sa schodmi dostaneme na podkrovie. Dispozičné riešenie bytu: -predsieň, -komora, -kuchyňa, -kúpeľňa s toaletou, -spálňa, -obývacia izba a -detská izba. Vykurovanie a ohrev TUV zabezpečuje plynový kotol.
Na prízemí sú 3 obchodné priestory (úžitková plocha 8.48m2, 15,44m2, 20,65m2) s prístupom z ulice a výstupom na dvor + sociálna miestnosť (sklad s kuchynskou časťou a toaleta s umývadlom).
Prízemie a poschodie majú spoločné meradlo energií (voda, plyn) ale elektromer majú zvlášť. K objektu sú privedené všetky inžinierske siete, prípojka vody a kanalizácie, vykurovanie prízemných priestorov je plynové s gamatkami a ohrev TUV zabezpečuje bojler.
Objekt bol zateplený v roku 2013. Konštrukcia budovy je tehla.
Je možnosť parkovania pred budovou pre 2 autá.
K dispozícii: pôdorysy
Cena zahŕňa poplatky a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Predajná cena: 274 990 Euro + DOHODA pri vážnom záujme a rýchlom jednaní.
Kontakt: 0907 524 129