POLYFUNKČNÝ BYTOVÝ DOM - 2 BYTY + PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ BYTOVÝ DOM - Lipt. Hrádok - Lipt. Porúbka

► PODROVNE SPRACOVANÁ PONUKE JE NA WEBE CEZ TENTO ODKAZ: https://bit.ly/3KWOlCx
► 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTOV TU: https://my.matterport.com/show/?m=Mv4Ua2179hr

► V PRÍPADE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI MÔŽEME NAOZAJ HOVORIŤ O VEĽMI VŠESTRANNOM VYUŽITÍ.

► STAVBY:
Polyfunkčný bytový dom bol kolaudovaný 24.01.2012. Na LV evidovaný, ako "Rodinný dom". V zadnej časti pozemku sú dva väčšie prístrešky na skladovanie, alebo parkovanie áut.

► 1) MULTIFUNKČNÉ PRÍZEMIE VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE PODNIKANIE, K TOMU MANIPULAČNÝ PRIESTOR V EXTERIÉRI S VEĽKÝMI PRÍSTREŠKAMI PRE SKLADOVANIE, ALEBO PARKOVANIE.

► 2) NA POSCHODÍ SÚ DVA KOMFORTNÉ PODKROVNÉ BYTY S MOŽNOSŤOU PREPOJENIA.

► Zastavaná plocha prízemia domu - 202,38 m2
► Zastavaná plocha podkrovia domu - 171,60 m2

► podlahová plocha prízemia - 171,95 m2
► podlahová plocha prevádzkových priestorov - 156,63 m2
► Byt 01 - 75,92 m2
► Byt 02 - 56,98 m2 + Balkón 9,67 m2
► Schodisko a Plochy prislúchajúce k bytom - 20,82 m2

► TÁTO KOMBINÁCIA VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE ZÁZEMIE A PREVÁDZKU FIRMY S MOŽNOSŤOU TRVALÉHO BÝVANIA V PODKROVÍ. VZHĽADOM NA LOKALITU A VZDIALENOSŤ OD CENTRA MESTA SÚ BYTY VHODNÉ AJ NA DLHODOBÝ ČI KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM.

► POZEMOK:
Pozemok, na ktorom stavba stojí je rovinatý s celkovou výmerou 498 m2. Prevažnú časť pozemku tvoria spevnené plochy zo zámkovej dlažby.

► INŽINIERSKE SIETE:
Elektrická prípojka - 3x230V, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Napojenie na obecnú asfaltovú komunikáciu.

► Vykurovanie: prevádzkové priestory lokálnymi el. konvektorami, v bytoch podlahové elektrické. TÚV el. bojler/prietokový ohrievač. EC nebol vypracovaný.

► OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Predajňa potravín, Pohostinstvo, Potraviny, Materská škola, Multifunkčné hrisko + kompletná občianska vybavenosť v meste Lipt. Hrádok.

► DOM SA NACHÁDZA V OBCI LIPTOVSKÁ PORÚBKA BEZPROSTREDNE PREPOJENOU S MESTOM LIPTOVSKÝ HRÁDOK S DOSTUPNOSŤOU Z HLAVNÉHO ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY DO 40 MIN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". OBEC SA NACHÁDZA V KRÁSNOM PROSTREDÍ A KOLITEJ PRÍRODE.

►► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk LINK NA PONUKU: https://bit.ly/3KWOlCx ◄◄