Polyfunkčný areál, obchodné, administratívne a skladové priestory

Bezpečná investícia s pravidelným výnosom.
Máte menšiu spoločnosť, firmu, prevádzku a obzeráte sa miesto nepretržitého nájmu po niečom vlastnom?

Mohla by vás zaujať táto ponuka administratívno, obchodného areálu so skladovacími priestormi na Strojárenskej ulici v Trnave.

Celková plocha : 2622 m2
Prízemie sklady v halách s príslušenstvom (WC, sprchy, šatne, ) = spolu 524,2m2
Prízemie obchodno administratívna časť s príslušenstvom (WC, sprchy, šatne, kuchynka, chodby) = spolu 462,8m2 z toho obchodné priestory 386,4 m2
Prvé poschodie administratívna budova s príslušenstvom (WC, sprchy, šatne, kuchynka, chodby, technická miestnosť) = spolu 428,4m2, z toho kancelárie 324,4 m2.
Spevnené plochy, parkoviská a záhrady 1647,3 m2.

Viac info aj na:
arealtrnava.sk

Administratívna budova
Prízemie od západného vstupu: schodisko, bočný vstup, pánske, dámske WC, sprcha, kuchynka, za schodiskom priečkami s presklením predelený priestor na obchodné/ kancelárske/ zákaznícke priestory s prístupom z ohradeného parkoviska.
V strednej časti na obchodné/ kancelárske/ zákaznícke priestory s prístupom z ohradeného parkoviska, aj z uličnej časti s vlastnými dámskymi a pánskymi WC.
V zadnej časti obchodné/ kancelárske/ zákaznícke priestory s prístupom z z uličnej časti s vlastnými dámskymi a pánskymi WC.
Obchodné/ kancelárske/ zákaznícke priestory je možné variovať množstvo prevádzok (1 až 5), aj veľkosť, na priestory od 30 m2, až po 350 m2.
Mesačný nájom: 11 EUR/m2 + DPH + energie
Poschodie: schodisko, v pravej polovici centrálna chodba predeľujúca priestory na ľavú a pravú časť, v ľavej spodnej časti dámske a pánske predsiene, WC a sprchy, 11 kancelárií s výmerou od 11,7 m2 po 23,5 m2 vybavené klímou/prípravou na klímu, s bezpečnostným a požiarnym zariadením, elektronickým vrátnikom, vlastnými meračmi spotreby ... ( orientácia kancelárií, ľavá časť severovýchod, pravá juhozápad). V zadnej časti samostatný vstup cez vonkajšie schodisko, technická miestnosť, miestnosť pre upratovaciu službu, kuchynka, samostatné dámske a pánske WC, momentálne 110 m2 veľká plne vybavená telocvičňa s posilňovňou, fitness náradím. ( samostatný vstup na čip/kartu 3 EUR/vstup).
Celková plocha kancelárskych priestorov: 212 m2
Mesačný nájom: 9 EUR/m2 + DPH + energie

Sklad s kanceláriou
Prístup z vnútorného parkoviska, možnosť prístupu aj kamiónov, dispozícia: kancelárske/skladové priestory, za nimi sklad o výmere 72 m2, s prístupom do vedľajších priestorov k uličnej časti a dámskym a pánskym WC, sprchy.
Brána: 3,4 m x 3,4 m
Mesačný nájom: 5 eur/m2

Skladová hala
Výška haly 7 m, dobrý prístup aj kamiónov z vnútorného parkoviska, výmera skladu 18 m x 20 m.
Vybavenie: oceľovo nosné konštrukcie, vonkajšie steny – minerálové panely
Brána: 3,4 m x 3,4 m

Parkovisko
Vnútorné: oplotené parkovisko slúži zároveň na dodávku a rozvoz tovaru do všetkých častí areálu, dostatočný priestor aj pre kamióny,
Momentálne 25 parkovacích miest, elektronicky ovládaná brána
Vonkajšie: z uličnej strany, momentálne 7 parkovacích miest
Mesačný nájom: 40 EUR/miesto

Inžinierske siete a vybavenosť
Elektrina, plyn, voda, plochy spevnené, pancierová podlaha na vysokozdvižné vozíky, zvrstvený betón na vonkajšom parkovisku

Poloha
Objekt sa nachádza v v južnej časti Trnavy, v modernej novovybudovanej priemyselnej časti, v blízkosti staršej priemyselnej časti ( BOGE, SACHS, Johns Manville, TAZ) s výborným prístupom do centra mesta a napojením na diaľnicu.

Obsadenosť
Momentálna obsadenosť: 100%