Polyfunkčný areál / investičná príležitosť - Nitra ZM

F006-18-MATa

Ponúkame na predaj atraktívny polyfunkčný areál vo veľmi zaujímavej lokalite.
• možnosť expanzie a prikúpenia priľahlých voľných pozemkov
• možnosť ďalšej výstavby či vlastnej realizácie
• zaujímavá investičná príležitosť svojimi možnosťami využitia
• rozloha rovinatého a udržiavaného pozemku je 8 663 m2
• výborná dostupnosť diaľnice R1 iba 5 km
• Zlaté Moravce len 3 km, Nitra – 27 km, Bratislava – 110 km, Banská Bystrica – 92 km
• ponúka podnikanie a bývanie na jednom mieste
• vlastná príjazdová cesta poskytuje pokoj a súkromie


Priemyselná časť :

Polyfunkčná murovaná budova
• rozloha je 530 m2
• všetky inžinierske siete
• pracovnú časť dopĺňajú kancelárske priestory, certifikovaná lakovňa aj toaleta
• môže slúžiť ako servis, výrobná hala, logistické centrum alebo pre oblasť služieb
• veľkorysá výška stropu 3 až 4,5 metra
• nachádza sa tu aj kladkový žeriav
• oproti haly sa nachádza sklad a hospodárska budova

Časť pre bývanie :

Dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom
• vzdialenosť iba 150 metrov medzi podnikaním a domovom
• postavený z kvalitných materiálov
• úžitková plocha je 257 m2
• všetky inžinierske siete
• podlahové kúrením na plyn
• teplo domova poskytuje aj krb na drevo
• terasa s vonkajším posedením, bazén, jazierko
• vysadený park pred domom dotvára pocit pokoja
• súkromie vďaka umiestneniu domu ďalej od ulice

Garáž, samostatná miestnosť a prístrešok poskytujú parkovanie pre tri autá
• úžitková plocha je 77 m2
• samostatná miestnosť slúži ako posilňovňa
• prístrešok poskytuje vonkajšie posedenie a murovaný gril

Ovocný sad
• nachádza sa tu vlastná artézska studňa
• počas vegetačného obdobia poskytuje všetky tunajšie druhy ovocia
• široké možnosti využitia

CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality