Rezervované - Polyfunkčná budova Grösslingova, 18 parkingov v cene - centrum

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na Grösslingovej ul., ktorá vznikla rekonštrukciou historickej stavby bytového domu z roku 1928 (Obytný dom JUDr. Viliama Kócsy a manželky Irmy, staviteľ Alois Salzleitner). Budove slúži na parkovanie susedný pozemok s 18 parkovacími miestami.

Základné parametre:
• kancelárske priestory, ubytovacie priestory
• výmera úžitkovej plochy celkom: 1.035 m2
• výmera plochy kancelárií a bytov: 920 m2
• pozemok celkom: 479 m2
• možnosť parkovania na vlastnom pozemku
• vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt

Popis budovy:
Polyfunkčná budova má prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nej nachádzajú aj jednotky na podnikanie spojené s ubytovaním.
Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na pozemku v susedstve, ktorý je taktiež na predaj.
Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005. V roku 2022 bolo vytvorených 13 klimatizovaných jednotiek s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením v podkroví a na -1.PP.

Počet parkingov (v cene): 18
Okolie a lokalita:
V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Grösslingova ulica aj Dunajská ulica (odkiaľ je vjazd na parkovaciu plochu) majú zavedený systém mestského parkovania PAAS.
Územný plán:
• kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
• ÚPI zašleme na vyžiadanie