Polyfunkčná budova 1.123 m2, za nadjazdom, Levice (SM - 741)

J&MZ reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s vlastnou bytovou jednotkou, menšou záhradou a s priestorami k podnikaniu v Leviciach za nadjazdom, smer Kalná nad Hronom.
V súčasnosti využívané ako autoservis - lakovňa + byt (trvalé bývanie).

Celková výmera nehnuteľnosti : 1.123 m2
Parcely registra „C“:
- Zastavaná plocha a nádvorie : 551 m2 (Druh Stavby: Prevádzková budova a služobný byt)
- Zastavaná plocha a nádvorie : 572 m2

Dispozičné riešenie podnikateľských priestorov:
- 2 x hala (veľká hala + menšia hala so zdvihákom),
- lakovací box,
- kancelária s recepciou, kuchyňa, šatňa pre zamestnancov, sklad náradia, sociálne zázemie ( 2 sprchy a toaleta).

Dispozičné riešenie bytovej jednotky:
- vstupná hala,
- 2 veľkorozmerné miestnosti (jedna so šatníkom a druhá s veľkou rolldor skriňou),
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varenie – indukčná doska) je prepojená s obývacou miestnosťou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu,
- 2x kúpeľňa (jedna s veľkou hydromasážnou vaňou, druhá so sprchovacím kútom, 2x toaleta a práčovňa.

Kúrenie zaisťuje plynový kotol a tyrolská sálavá pec s prieduchmi na drevo v bytovej jednotke.

IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia.

Predávaná nehnuteľnosť prešla nákladnou, dôkladnou kompletnou rekonštrukciou (strecha, fasáda, rozvody, odpady, kúrenie a ďalšie).
Disponuje dvomi samostatnými vstupmi a elektricky ovládanou bránou.

Nových vlastníkov poteší krásna udržiavaná menšia záhrada s jazierkom a s príjemnou okrasnou zeleňou.

Predáva sa ideálne s kompletným zariadením a vybavením, ale možné i po dohode inak.
Súčasťou predaja je i podiel z prístupovej betónovej cesty od verejnej komunikácii.

Vlastníkom nehnuteľnosti je firma s.r.o..


V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Slavomíra Machová