PODUNAJSKÉ BISKUPICE - Petöfiho ul. - 4i mezanín, 203 m2 - pozemok 535 m2 - novostavba, BAZÉN, hosťovský dom

GLAM REALITY ponúka na predaj nádherný, dizajnovo zariadený 4 izbový mezanín nachádzajúci sa v privátnom areály, ktorý ponúka útočisko pre päť rodinných domov, na Petöfiho ulici v Podunajských Biskupiciach. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nájdete tu školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Nahliadnite spolu s nami do oázy kľudu a pokoja aj napriek tomu, že sa nachádzate v ruchu veľkomesta.

Petöfiho ul. – Podunajské Biskupice, Bratislava II
novostavba 2015
privátny areál
4 izbový mezanín v rodinnom dome
samostatne stojaci hosťovský dom o výmere 70 m2
možnosť dvojgeneračného bývania
úžitková plocha bytu: 133,50 m2
celková výmera pozemku: 535 m2
zastavaná plocha: 94 m2
záhrada: 300 m2
dvor: 141 m2
spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste
mesačné prevádzkové náklady 130 EUR

VYBAVENIE A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU
- 2x automatická vstupná brána
- bezpečnostné vstupné dvere
- kamerový systém HK VISION
- alarm
- audio vrátnik
- plastové okná INCONN s izolačným trojsklom
- veľkoformátové okná z obývacej izby
- elektrické podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo
- klimatizácia
- predpríprava na SMART ovládanie domu
- krb
- travertínové obklady a kamenné podlahy na chodbe, v samostatnom WC a v kúpeľni
- drevená a laminátová podlaha v ostatných častiach domu
- interiérové drevené dvere so zárubňami z masívu
- samostatný vstup do domu
- exteriérové osvetlenie

1NP
- chodba zariadená vstavanou skriňou spolu so vstupom do technickej miestnosti
- vstup do garáže
- obývacia izba s krbom prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu
- kuchynská linka s vysokým leskom a LED podsvietením vyrobená mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi MIELE: indukčná varná doska, elektrický trúba, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a odsávačka pár
- samostatné WC s GEBERIT systémom a umývadlom
- schodisko

2NP
- chodba s oknom a klimatizáciou
- izba 1 so vstavanou šatníkovou skriňou a výstupom na terasu s nerezovým zábradlím
- izba 2 so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s oknom vybavená dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a rebríkovým radiátorom
- spálňa zariadená vstavanou skriňou

RODINNÝ DOM
novostavba z roku 2015
všetky IS
2x automatická vstupná brána
nanovo vymaľovaná fasáda
privátny vstup do domu
spoločná príjazdová cesta

VYBAVENIE A ZARIADENIE HOSŤOVSKÉHO DOMU
jednopodlažný dom
- bezpečnostné vstupné dvere
- veľkoformátové hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami
- SMART ovládanie žalúzií
- elektrická, tieniaca, markíza so SMART ovládaním
- kamerový systém HK VISION
- interiérový a exteriérový AUDIO systém
- elektrické podlahové kúrenie (DEVI rohože)
- regulovanie teploty v každej miestnosti termostatom
- predpríprava na osadenie klimatizačnej jednotky
- travertínové obklady a kamenné podlahy na chodbe, v obývacej izbe a v kúpeľni s WC
- vstupná chodba so vstavanou skriňou a „mini“ technickou miestnosťou
- kúpeľňa s oknom vybavená WC s GEBERIT systémom, sprchovým kútom a umývadlom
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom k bazénu
- kuchynská linka na mieru vybavená vstavanými spotrebičmi
- exteriérové osvetlenie
- jednoduchou zmenou dispozície vytvorenie samostatnej bytovej jednotky

POZEMOK
pozemok o celkovej výmere 535 m2
záhrada 300 m2
dvor 102 m2
rovinatý
oplotený
osvetlený
zabezpečený kamerovým systémom
okrasné dreviny a rastliny
udržiavaný trávnik
automatická závlaha
vyhrievaný keramický bazén COMPASS s protiprúdom a soľnou filtráciou
manuálne prekrytie bazénu ALU-KOV
LED podsvietenie bazénu

PARKOVANIE
garáž
3x vonkajšie parkovacie státie

ZHRNUTIE
internet optika od UPC alebo TELEKOM
kompletná občianska vybavenosť
rýchle napojenie do centra mesta
kúpu voľný

CENA
799 990 EUR
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI!
Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup).

MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- príprava a spracovanie inzercie
- marketing nehnuteľnosti
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- sekundovanie na úradoch
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY