Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
95 948
Reg. kancelárií
11 828
Reg. užívateľov
116 404
Fanúšikov
52 554

PODPRIEHRADNÁ, 5-i dom, 373 m2 - POZEMOK 349 m2, strategická poloha, výborné dopravné napojenie

  • Cena vrátane provízie 362 000,00 EUR
  •  970,51 EUR/m2
  • LokalitaVrakuňa
  • UlicaPodpriehradná
  • Aktualizácia18.10.2019 09:06:32
  • Identifikačné číslo:21013915
  • Úžitková plocha373 m2
  • Kategória Reštauračné priestory / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6958393

Popis nehnuteľnosti

Pavol HANUSKA ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný dom ideálny na skombinovanie bývania s podnikaním. 

Byt na poschodí poskytuje pohodlie a súkromie, zatiaľčo prízemie zabezpečuje rozľahlé priestory vhodné na viaceré formy podnikania. Na rozľahlom pozemku zaparkujete hneď niekoľko áut, a tak vašemu podnikateľskému rozkvetu už naozaj nič nebráni.  Nehnuteľnosť má výbornú polohu z hľadiska dopravného napojenia na diaľnicu aj dostupnosti do mesta. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Avion, či Hornbachu, alebo Ikea. Pre oddych a voľnočasové aktivity je po ruke Malý Dunaj aj Lesopark.

Dom je voľný IHNEĎ.

DOM:
Podpriehradná - Bratislava II, Vrakuňa
5-izbový
celková plocha: 372,84 m2
(reštauračné a obchodné priestory 213,95 m2 + garáž 69,6 m2 + byt 89,29 m2)
tehla
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia
orientácia: SZ

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE:
* 2x veľký obchodný priestor (reštaurácia/kaviareň/showroom…)
* kuchyňa
* chodba
* toalety
* garáž
* kancelária
* kotolňa
* kúpeľňa
* samostatné WC

1. POSCHODIE:
* chodba
* 2x izba
* priestranná obývacia izba s kuchyňou
* balkón
* kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* internet a TV od Telekomu
* plynový kotol

POZEMOK:
* veľkosť 349 m2
* bezproblémové parkovanie pre niekoľko áut (garáž + pozemok)

OKOLIE:
* diaľničný obchvat na skok  
* pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica  
* Hornbach, Avion, Ikea, OC Korzo na skok  
* Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte nehnuteľnosť pre kombináciu podnikania s bývaním, tak práve tu sa vám otvárajú široké možnosti. Môžete tu mať reštauráciu, kaviareň, showroom, ateliéry, sklady… jednoducho čokoľvek, čo milujete. Výborné dopravné napojenie, blízkosť obchodov a služieb a zároveň priestor pre oddych v prírode sú charakteristiky, ktoré k tomuto druhu nehnuteľnosti vynikajúco sedia.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
200 EUR/mesiac za byt + reštaurácia

CENA:
362 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Pavol.Hanuska@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Reštauračné priestory Bratislava II
399 000,00 EUR
Obchodné priestory Bratislava II
362 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava II
362 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 2016901,78€/m2
September 2017800,00€/m2-11,29 %
September 20181 188,10€/m2+48,51 %
September 2019970,51€/m2-18,31 %
Územný plán obce VrakuňaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Vrakuňa na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

PonukaByvania.sk
PonukaByvania.sk
Dostojevského rad 20
100m od EUROVEA Galleria, Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 02.09.2009
HANUSKA Pavol
Tel 0918 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.