PODNIKATELIA! Plánujete rozšíriť svoje priestory?

Realitné Impérium vám dáva do predaja administratívne priestory o celkovej rozlohe 948 m2.
Strojnásobte svoju investíciu!
Na budovu je možné postaviť nadstavbu , zároveň priestory prerobiť a prekolaudovať na apartmány,
ktoré zvýšia predajnú cenu minimálne o 3 násobok teda 1m 3.000 € - 4.000€
Teda z investície 1000€ m2 je možnosť vytiahnuť cenu 3800-4000€/m2
Možnosť prerobiť na 1 izbové byty. Možnosť prerobiť na FLAT štýlové bývanie
Kde peniaze naozaj iba otočíte a so ziskom vytiahnete naspäť!

Alebo
Odkúpenie + prenájom za súčasného stavu
1 kancelária cca 15m2
cena 12€/m2 + energie
30 kancelárii x 12€ x 15miestnosti = 5400€/mesačný príjem
ročný čistý príjem 64 800
investícia 1.000.000
výnos 5,4% ročne
možnosti - zvýšenie nájmu , poskytovanie ďalších služieb ako zasadacia miestnosť, upratovanie, konferencie...

Alebo
Odkúpenie a využívanie pre vlastné podnikateľské aktivity


Špecifikácia budovy
Celková rozloha 948 m2, cca 30 kancelárii, 3 poschodia, recepcia, na každom poschodí kuchynka a toalety. Priestory sú cele klimatizované.
- 1 podzemné poschodia sú garáže - garaž. dom cca 50 garáži rôzni vlastníci
prízemie-prvé nadzemne 170 m - samostatný vstup z boku budovy
1 poschodie- druhé nadzemne 562 m
2 poschodie- tretie nadzemne 216 m

Dôvod predaja - Majiteľ už ide do dôchodku oddychovať :)