PLUS REALITY | Moderný rodinný dvojdom v lukratívnej lokalite mesta Dunajská Streda na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom s elegantným a nadčasovým dizajnom, situovaný v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda, v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré ponúka relax a oddych po celý rok. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj seniorov, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v atraktívnom prostredí.

Každá bytová jednotka domu disponuje úžitkovou plochou 99 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 124 m². K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s rozlohou 450 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Možnosť vybudovania terasy, bazéna alebo altánku pridáva ďalšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti.

Pri výstavbe tohto dvojdomu boli použité výhradne kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nadštandardnú kvalitu bývania. Moderné technológie a stavebné postupy zabezpečujú vysokú energetickú efektívnosť, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch na bývanie.

Interiér domu je svetlý a vzdušný, vďaka veľkým preskleným plochám, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, pričom každá izba ponúka dostatok úložného priestoru a priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Dom bol skolaudovaný v roku 2024, čo znamená, že nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať a začať si užívať komfort moderného bývania v pokojnej a príjemnej lokalite.

Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Atraktívna lokalita blízko termálneho kúpaliska a občianskej vybavenosti
• Priestranný pozemok s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných potrieb
• Moderný dizajn a kvalitné stavebné materiály
• Energetická efektívnosť a nízke prevádzkové náklady
• Svetlý interiér s praktickým dispozičným riešením
___
Inžinierske siete:
- verejný vodovod
- kanalizácia
- elektrika
___
Dispozičné riešenie jednej bytovej jednotky domu:
- vstupná chodba
- 3 samostatné izby
- kuchyňa spojená s obývacou izbou s priamym vstupom na terasu
- špajza
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- technická miestnosť.
___
Vybavenie domu v stave HOLODOM:
- konštrukcia brúsená tehla 30cm
- zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm
- väzníková strecha
- oddelená povala
- úložný priestor na povale 15 m²
- akustická tehla medzi 2 časťami domu
- podlahové plynové teplovodné kúrenie s možnosťou inštalácie tepelného čerpadla
- 6-komorové trojsklá
- optika
- oplotenie
- predpríprava na žalúzie
- predpríprava na videovrátnika
- predpríprava na alarm a kamerový systém
- parkovacie státia pre 2 autá
___
Lokalita:

Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK.
___
Cena v stave HOLODOM je 199.990-€.
Cena v stave STANDARD je 209.990-€.

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.