Plne obsadená administratívna budova na predaj

Administratívna budova Kruháč je plne obsadená nájomníkmi a ponúka okamžitý a stabilný cash flow.

Budova sa nachádza v exponovanej lokalite mesta Dolný Kubín, v bezprostrednej blízkosti obchodnej zóny (Lidl, Kaufland, Tesco, STOP SHOP a iné), pošty, železničnej a autobusovej stanice.
Vďaka svojej polohe, výbornej viditeľnosti a bezproblémovej dostupnosti patrí medzi najatraktívnejšie adresy v meste.

Objekt ponúka 405 m² kancelárskych priestorov rozdelených do 24 kancelárií s možnosťou flexibilného spájania. Súčasťou objektu je tiež 165 m² skladových priestorov (8 skladových miestností).

Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka 16tim vlastným parkovacím miestam za rampou a tiež vďaka bezplatnému parkovaniu v obchodnej zóne vzdialenej do 150 metrov.

Atraktivite budovy prispieva aj profesionálny svetelný banner a prísny manažment správy s dôrazom na čistotu a kvalitu poskytovaných služieb. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023.
Hlavné benefity:
• kompletne obsadená budova so stabilným výnosom,
• bezpečne rozvrhnuté výnosy (viac ako 20 nájomníkov)
• bezkonkurenčne atraktívna poloha v centre Dolného Kubína,
• 405 m² kancelárskych priestorov a 165 m² skladových priestorov,
• 24 kancelárií a 8 skladových miestností,
• 16 vlastných parkovacích miest za rampou,
• profesionálna správa objektu,
• novozrekonštruovaný objekt,
• možnosť ďalšieho rastu výnosov a hodnoty nehnuteľnosti.