PINK Reality – 2,5 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na PREDAJ, Šaľa - SNP

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša výnimočnú príležitosť – 2,5 izbový byt s rozlohou 60 m² po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na ulici SNP v Šali. Vďaka premyslenej úprave dispozície pôsobí byt priestranne, svetlo a ponúka veľa možností na ďalšie dotvorenie podľa vlastných predstáv.

CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI
• 2,5 izbový byt s výmerou 60 m²
• Čiastočná rekonštrukcia – premyslená zmena dispozície s prepojením kuchyne a obývacej izby
• Zánovná, plne funkčná kuchynská linka so spotrebičmi
• Vhodný na prenájom alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• Možnosť pokračovania v nájme s aktuálnymi spoľahlivými nájomníkmi

DISPOZÍCIA
• Vstupná predsieň
• Priestranná spálňa
• Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, prepojená s obývacou izbou
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Nadštandardný skladový priestor s oknom, aktuálne využívaný ako menšia izba alebo pracovňa

Do bytu sa vstupuje priamo do spoločenskej zóny, ktorej dominuje kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou. Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ, toaletný či pracovný stôl aj šatníkový úložný priestor. Z jedálenskej časti je prístupná ďalšia miestnosť – pôvodne veľký sklad s oknom, ideálny ako pracovňa, detská izba alebo šatník.

TECHNICKÝ STAV
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície – prepojenie kuchyne s obývacou izbou vytvorilo svetlý a otvorený priestor.
V byte boli zrealizované nové podlahy, osadené interiérové dvere a celý priestor dostal čerstvú maľovku, vďaka čomu pôsobí čisto a upravene. Jadro je pôvodné, v kúpeľni boli doplnené nové obklady.
K dispozícii je plne funkčná zánovná kuchynská linka so spotrebičmi.

Byt sa nachádza na 6. poschodí a pohodlný prístup zabezpečuje nový výťah. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.

LOKALITA
Byt sa nachádza v na ulici SNP, ktorá má výborné dopravné napojenie a dostupnosť všetkých obchodov a služieb. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD čo zabezpečuje rýchle spojenie v rámci mesta aj smerom na železničnú stanicu.
Centrum mesta máte na dosah – pohodlne pešo za pár minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych v zeleni.
Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla plocha zelene so stromami a detským ihriskom.

Táto lokalita je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi. Bonusom je priateľská komunita, blízkosť materských škol, základnej školy. Lesopark a Váh v príjemnej dochádzkovej vzdialenosti.

Pre investičných klientov je výhodou možnosť pokračovania nájmu s aktuálnymi spoľahlivými nájomníkmi, vďaka čomu získavate z bytu okmamžitý príjem.

CENA: 104.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.