PETRŽALKA - Kubínska ul. - rodinný dom 124 m2, pozemok 247 m2 - novostavba, balkón, KLIMATIZÁCIA

GLAM REALITY ponúka na predaj krásny, moderne zariadený, 3-i samostatne stojaci rodinný dom, v tichej časti Petržalky na Kubínskej ulici. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti čoskoro vybudovanej novej mestskej časti Nesato. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a zastávky MHD v pešej dostupnosti. Novostavba z roku 2018 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, vďaka čomu je oddelená denná časť od nočnej. Bezpečnosť zabezpečuje alarm, kamerový systém a automatická vstupná brána.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Kubínska ul. – Petržalka, Bratislava V
novostavba
dvojpodlažný rodinný dom
3 – izbový
zastavaná plocha: 80 m2
celková úžitková plocha: 124,77 m2
1NP: 62,91 m2
2NP: 51,86 m2
balkón: 10,00 m2
záhrada o výmere: 247 m2
prístrešok pre autá
terasa

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU
- bezpečnostné vstupné dvere
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- audio/video vrátnik s dotykovým displejom
- alarm
- kamerový systém
- klimatizácia
- klimatizačná jednotka v každej izbe
- podlahové kúrenie
- vykurovanie elektrickým kotlom
- termostat s reguláciou kúrenia v každej izbe
- gresová podlaha v celom dome
- keramický obklad v samostatnom WC a v kúpeľni
- interiérové dvere so zárubňami
- walk-in šatník v spálni
- vstavané skrine
- kuchynská linka zariadená vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu)

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ
- vstupná chodba
- samostatné WC s GEBERIT systémom
- potravinová komora
- obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom s výstupom na záhradu
- sklad
- schodisko
- chodba
- kúpeľňa spojená s WC s GEBERIT systémom vybavená umývadlom a sprchovým kútom
- izba 1 s výstupom na balkón
- izba 2 s výstupom na balkón

RODINNÝ DOM
dvojpodlažný
novostavba
kolaudácia 2018
všetky IS
tehla porotherm s vonkajším zatepľovacím systémom
tepelná a zvuková izolácia z minerálnej vaty
betónový okapový chodník
samostatný komín
balkón s externým osvetlením

POZEMOK
o výmere 327 m2
rovinatý
oplotený
automatická vstupná brána
udržiavaný
studňa
vodovodná prípojka
vonkajšie osvetlenie
elektrická markíza
závlahový systém

PARKOVANIE
prístrešok pre dve auta

ZHRNUTIE
prevádzkové náklady 220 EUR / mesiac
optický internet
možnosť odkúpenia zariadenia
vo firemnom vlastníctve
12 mesiacov obývaný
možnosť odpočtu DPH
kompletná občianska vybavenosť

CENA
550 000 EUR bez DPH (t.j. 660 000 EUR vrátane DPH)
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
+421 917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- home standing (príprava nehnuteľnosti na predaj)
- fotodokumentáciu nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- spracovanie inzerátu copywriterom
- inzerovanie nehnuteľnosti na realitných portáloch (nehnutelnosti.sk, topreality.sk a reality.sk)
- príprava marketingovej stratégie
- platená reklama na sociálnych sieťach (Facebook a Instagram)
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca pre potreby hypotekárneho úveru
- príprava Zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- notárske poplatky za overenie pravosti podpisu predávajúceho
- úhrada poplatku za podanie štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY