OYE Reality ponúka na predaj vkusne zariadený, moderný 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna!

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice.

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií.

⸻

Dispozícia a vybavenie

Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou.
Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu.

V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené.
Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám.
Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť.

K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor.

⸻

Technický stav
• kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia)
• plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami
• bezpečnostné vchodové dvere
• kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba
• elektrický krb pre príjemnú atmosféru

Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom.

⸻

Výhody
• Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby)
• Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti
• Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať
• Vhodné aj ako investícia na prenájom
• Parkovanie priamo pred domom
• Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii

⸻

Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky.

Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami!

⸻

Váš realitný konzultant:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001 | levay@oye.sk
⸻
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK.
⸻
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.