OVOCNÉ SADY - predaj 3izb.byt - NOVOSTAVBA - 79m2

F072-113-LUC

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderne riešený 3.izb byt v novovybudovanom bytovom komplexe OVOCNÉ SADY. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v 05/2023. Samotný byt o veľkorysej celkovej výmere 79 m2 ( 70.7 m2 interíér bytu + 4.8 m2 balkón + 3.5 m2 pivnica ) sa nachádza na 3. poschodí päť-poschodového bytového domu. K dispozícii sú dva výťahy.

Dispozícia bytu:

- vstupná hala - zádverie
- obývacia miestnosť s prípravou na kuchynskú linku a výstupom na balkón
- izba
- izba
- kúpeľňa s vaňou a prípravou na práčku
- samostatná toaleta s umývadlom
- k bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 3.5 m2

Vybavenie bytu:

- bezpečnostné dvere
- el. vrátnik
- plastové okná, trojité sklá / 5-komorový rám
- podlahy - laminát
- príprava na kuchynskú linku
- príprava na klimatizáciu
- sanita, obklad, príprava na práčku
- optický internet, SWAN, UPC, Telekom, Orange
- centrálne odvetrávanie
- byt.dom má vlastnú plynovú kotolňu
- predbežné mes. náklady - 100 Eur

Lokalita:

Táto novovzniknutá bytová štvrť Ovocné sady Vás očarí nádherne upraveným okolím , množstvom zelene, kvetinovou výsadbou , upravenými a funkčnými detskými ihriskami, športoviskami a miestami k spoločnému posedeniu, príp. grilovaniu. V prízemných nebytových priestoroch postupne vznikajú nové prevádzky, obchody, ambulancie, škôlka a za krátky čas svojim obyvateľom ponúknu všetko to, čo je pre pohodlný život potrebné. Táto príjemná lokalita vyniká pokojnou atmosférou. Má veľký potenciál v krátkom čase premeniť sa na vyhľadávanú a obľúbenú štvrť mladých rodín a všetkých tých, ktorí vyhľadávajú moderné a kvalitné mestské bývanie.
Obľúbená mestská časť Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos.
Rodiny si tu prídu na svoje v najväčšom detskom centre KidsHouse, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti novej štvrte. Adrenalínové dobrodružstvo zas ponúka Jump Arena i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky.
Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD.


Cena : byt s príslušenstvom 238 800 € .

Suma je konečná a je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra a odborné finančné poradenstvo.

Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností.

Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

LINK 3D : my.matterport.com/show/?m=6QSiCQqBsgE