OPÁL JAROVCE - Jantárová ul. - 2i byt, 114 m2 - novostavba, ZÁHRADA, štandard, 2x GARÁŽOVÉ STÁTIE

GLAM REALITY ponúka na predaj exkluzívny, nadčasovo vybavený, 2-izbový byt v pokojnej lokalite plnej zelene, na Jantárovej ulici v Jarovciach v projekte Opál Jarovce. Jarovce sú výbornou voľbou pre život v Bratislave, ale pritom mimo ruchu veľkomesta. Táto mestská časť poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, potraviny, obchody, kaviarne a reštaurácie, zdravotné centrum, detské ihrisko, futbalové ihrisko, Jarovské štrkovisko a mnoho ďalšieho. Byt bol navrhnutý tak, aby zabezpečil pohodlné bývanie v tichej štvrti. Je zariadený v nadštandarde, vylepšený napríklad o smart home systém, podlahové a stropné kúrenie s funkciou chladenia regulované centrálnym termostatom a prípravu pre elektrické hliníkové žalúzie.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Jantárová ul. – Jarovce, Bratislava V
novostavba
OPÁL JAROVCE
prízemie
2i byt
celková úžitková plocha: 114,21 m2
byt: 53,09 m2
záhrada: 61,12 m2
2x garážové státie
nadštandard
smart home systém

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
- audiovrátnik
- veľkoformátové hliníkové 3-komorové okná s izolačným trojsklom
- príprava pre exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- podlahové a stropné kúrenie s funkciou chladenia regulované centrálnym termostatom
- veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni a vo WC
- prémiová laminátová podlaha značky EGGER v ostatných častiach bytu
- sanita značky VILLEROY BOCH
- vodovodné batérie značky GROHE
- SMART HOME (hlasové ovládanie svetiel, možnosť nastavenia scén, apple home aplikácia)
- interiérové dvere so zárubňami
- vstupná chodba
- izba 1 s výstupom na záhradu
- samostatné WC so systémom GEBERIT a umývadlom
- kúpeľňa s oknom vybavená vaňou, umývadlom a rebríkovým radiátorom
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu
- príprava pre kuchynskú linku a kuchynským ostrovčekom

EXTERIÉR
záhrada o výmere: 61,12 m2
terasa o výmere: 14 m2
príprava pre vonkajšie osvetlenie
elektrická zásuvka
vodovodná prípojka
pozemok rovinatý
oplotený

BYTOVÝ DOM
novostavba
nízkopodlažný bytový dom
predpokladaná kolaudácia 4Q 2022
vstupná brána na čip

PARKOVANIE
možnosť odkúpenia 2x garážového státia v suteréne bytového domu 19 990 EUR / 1 GS
výmera garážových státí: 27 m2

ZHRNUTIE
orientácia bytu JV
návrh interiérového dizajnéra v cene
návrh záhradného architekta v cene
rýchle napojenie na diaľnicu
Bratislava letisko - 30 minút
Bratislava centrum - 10 minút
Aupark - 8 minút
Parndorf - 20 minút
byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností

CENA
239 990 EUR / byt
19 990 EUR / 1x garážové státie
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI!
Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup).

MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- home standing (príprava nehnuteľnosti na predaj)
- fotodokumentáciu nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- spracovanie inzerátu copywriterom
- inzerovanie nehnuteľnosti na realitných portáloch (nehnutelnosti.sk, topreality.sk a reality.sk)
- príprava marketingovej stratégie
- platená reklama na sociálnych sieťach (Facebook a Instagram)
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca pre potreby hypotekárneho úveru
- príprava Zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- notárske poplatky za overenie pravosti podpisu predávajúceho
- úhrada poplatku za podanie štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY