OKÁNIKOVA I Unikátny staromestský 3 izbový byt

OKANIKOVA - NADČASOVÝ DOMOV V STAROM MESTE
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.

*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***

Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.

Byt je situovaný 4., najvyššom poschodí bytového domu. K bytu patrí pekný balkón. Pri rekonštrukcii sa zachovali vysoké stropy, vysoké zárubne a dvere. Byt je kompletne zrekonštruovaný: nové podlahové kúrenie, rozody vody, odpadu, elektriny, plynu. Byt má najmodernejšiu formu klimatizácie prostredníctvom chladených stropov.

Technológie:
• Zateplené tehlové obvodové steny izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 20 cm.
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• elektrické ovládanie vonkajších žalúzii z bytu pomocou servo motora
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kondenzačný kotol Viessmann s novým podlahovým kúrením. Ovládanie kúrenia pomocou nástenného termostatu s
digitálnym displejom.
• Doplnkové podlahové elektrické vykurovanie v kúpeľni, systém Devi
• v byte je stropné chladenie cez tepelné čerpadlo Viessmann
• predpríprava na inštaláciu práčky: ventil na napojenie vody a pračkový odpadový sifón
• prípojka plynu alebo elektrická prípojka 380V na zapojenie varnej dosky v kuchyni
• vyústenie potrubia na zapojenie kuchynského digestora v mieste nad varnou platňou
• meranie spotreby elektriny, vody a plynu v spoločných priestoroch domu, bez nutnosti vstupovať do bytuhlavný istič v hodnote 32 A, charakteristika B. K
bytu je v hlavnom rozvádzači na 1.PP priradený ďalší elektromer na meranie spotreby vonkajšej nabíjačky.
• prípojka na internet a TV pomocou slaboprúdovej inštalácie. Slaboprúdový rozvádzač v byte.


Štandard BD OKÁNIKOVA:

• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• batérie AXOR Montreux
• funkcionalistický obklad olivovej farby v kúpeľni a WC
• mozaiková čierno-biela dlažba v kúpeľni a WC
• vaňa SOHO, dovoz UK, (The Soho bath in Vitrite is a reproduction of a 1930’s French double ended bath tub, embodying the sleekness and glamour of
early 20th century design)
• umyvadlá v kúpelni a WC SOHO, dovoz UK (The Soho Basin is a reproduction of a classic 1930s basin. On a cube-jointed nickel frame)
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien spĺňajúcich najnovšie tepelno-izolačné normy
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• dokončená terasa. Terasový rošt z kompozitných WPC dosiek.
• (bez kuchynskej linky


Dispozičné riešenie bytu 13
• Vstupná hala 15,8m2
• Obývacia izba a kuchyňa 39,5m2
• Spálňa 1 13,7 m2
• Spálňa 2 18,4 m2
• Kúpeľňa 1 5,9 m2
• Kúpeľňa 2 3,3m2
• Balkón 9m2
• Kobka 5,3m2

Podlahová plocha celkom 110,9 m2

Všetky informácie nájdete na www.okanikova.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk