Objekt na predaj, Mudroňova Piešťany

RE/MAX vám predstavuje na predaj jednopodlažnú budovu s úžitkovou plochou cca 382 m2 na pozemku celkovej výmery 882 m2 v Piešťanoch na Mudroňovej ulici, s vlastným parkovaním.

Stavba je definovaná ako Budova pre školstvo, vzdelávanie a výskum. Do 31. 3. 2025 bol objekt využívaný firmou prevádzkujúcou laboratóriá, jej potenciál však môže byť využitý aj pre zdravotnícke zariadenie (klinika), rehabilitačné centrum, administratíva + sklady atď.

Podľa ÚPN mesta Piešťany sú parcely súčasťou Plôch občianskej vybavenosti. Tieto zahrňujú plochy funkčných zložiek: administratíva, obchod, verejné stravovanie, nevýrobné služby, kultúra, zdravotníctvo, sociálna starostlivosť, ubytovanie a cestovný ruch, školstvo, telovýchova a zvláštne zložky.
Kompletná ÚPI z 03/2025 je k dispozícii na vyžiadanie.

Ide o samostatne stojaci, prízemný, nepodpivničený objekt v tvare U (budova bývalej materskej škôlky s plochou strechou z 80-tych rokov), ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prerobený na laboratóriá v roku 2007-2008 a skolaudovaný v roku 2008.

Súčasťou predmetu predaja je:
Parcela 4063/4 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 496 m2, na ktorej stojí budova
Parcela 4064/2 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 386 m2, na ktorej je parkovisko a dvor

Blok "D"
Úžitková plocha cca 240 m2
Kompletná rekonštrukcia
Dispozícia: vstup, kancelária, WC s predsieňou, umyváreň s predsieňou a WC, chodba, šatňa, 2x chodba, príjem vzoriek, umyváreň skla, chladený sklad, váhovňa, chemické laboratórium, hydrobiológia, prípravovňa, mikrobiológia, chodba, predsieň, sterilné laboratórium, laminárny box, spojovacia chodba, deštrukcia, chladený sklad, sklad kyselín, sklad chemikálií, server, archív, WC s predsieňou, chodba.
Interiér: v každej miestnosti klimatizácia, infra-žiarič na čistenie vzduchu, umývadlo / prívod vody. Linoleum na podlahe, plastové okná so žalúziami, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody, rozvody vody, osvetlenie, vzduchotechnika.

Blok "C"
Úžitková plocha cca 142 m2
Čiastočná rekonštrukcia: bola dokončená rekonštrukcia exteriéru (zateplenie, fasáda, plastové okná), čiastočne zrekonštruovaný interiér (kúpeľňa s WC, omietky a stierky, elektrické rozvody). Neboli dokončené podlahy, interiérové dvere, osvetlenie, kúrenie.
Aktuálne využitie: archív a sklad obalových materiálov
Blok „C“ je stavebne oddelený od bloku D priečkou a má samostatný vchod.

Zastavaná plocha budovy je 496 m2, plocha priľahlého pozemku je 386 m2.
Pozemok pred budovou poskytuje 9 parkovacích miest. Vo dvore sú nádoby na separovaný odpad a externé jednotky klimatizácie a vzduchotechniky, je možnosť tu vytvoriť ďalšie parkovacie miesta.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK.

Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou: využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.