Obchodný priestor – showroom, 346 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 346 m², situovaný na prízemí zrekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor bol doteraz využívaný ako predajňa potravín avšak vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii je ideálny ako showroom, maloobchodná prevádzka alebo na iné podnikateľské aktivity.
Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru a energetickú úspornosť, čím vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie.

CHAHARKTERISTIKA PRIESTORU:
• celková výmera: 346 m²
- obchodná časť/showroom 268 m²
- sociálne zázemie, sklad a kancelária 78 m²
• Umiestnenie: prízemie
• Vstupy:
- hlavný vstup priamo z ulice
- zadný (zásobovací) vchod z nádvoria

LOKALITA
• Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica);
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)

HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou;
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Dva samostatné vstupy - hlavný vstup priamo z ulice vhodný pre zákazníkov a druhý vstup z nádvoria pre personál alebo zásobovanie;
• Flexibilita využitia priestoru;
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru;
• Energetická úspornosť priestorov;
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie priestoru na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;

CENA:
• Nájom: pri 5-ročnej zmluvnej viazanosti: 11,99 €/m2
- pri 3-ročnej viazanosti: 12,25 €/m2
- bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
• Parkovacie miesto pred priestorom: 80 €/mesiac
• SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2
• Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2

Ceny sú uvedené bez DPH.

Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:

IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765