Obchodný (administratívny) priestor 24/7, 173 m2, Zvolenská cesta

HĽADÁTE STABILNÉ A FLEXIBILNÉ PODNIKATEĽSKÉ ZÁZEMIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, BEZPEČNOSŤOU A MOŽNOSŤOU DLHODOBÉHO PRENÁJMU?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodno-administratívny priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom 24/7.

PREDMET PONUKY
Obchodný (administratívny) priestor so sociálnym zázemím o výmere 173 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office.
Priestor je prístupný 2 samostatnými vstupmi:
- hlavný vstup od parkoviska (pre klientov)
- obslužný vstup z dvora (zásobovanie, logistika, nakládka/vykládka)
Dispozícia v tvare „L a otvorený pôdorys umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu – showroom, kombinácia kancelárie a skladu, servisné centrum či školiace priestory.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo prispieva k efektívnym prevádzkovým nákladom.
Priestor je zabezpečený kamerovým systémom, monitoringom strážnou službou 24/7 a elektronickým protipožiarnym systémom.
Vykurovanie je ústredné (plyn) s individuálnou reguláciou.
Podlahy tvorí kvalitná dlažba.
Možnosť samostatného merania spotreby elektriny, vody a plynu.
Internet podľa dohody.

SÚČASŤOU NÁJMU SÚ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Obchodný priestor v tvare „L: 162 m²
Sociálne zázemie / šatňa: 11 m²

OTVORENÁ DISPOZÍCIA BEZ VÝRAZNÝCH KONŠTRUKČNÝCH OBMEDZENÍ UMOŽŇUJE JEDNODUCHÉ PRISPÔSOBENIE PRIESTORU PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY.

LOKALITA
3B Office sa nachádza v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne na Zvolenskej ceste.
- 6 km centrum Banskej Bystrice
- 15 km Zvolen
- napojenie na R1 do 5 minút
- stravovacie služby do 150 m
- kompletná občianska vybavenosť krajského do 10 minút
Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Priestor je vhodný pre:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- servisné alebo distribučné centrum
- kombináciu kancelárie a skladu
- tréningové či školiace centrum
Jeho hlavné benefity:
- prízemie (možnosť bezbariérového prístupu)
- 2 samostatné vstupy (klientský a logistický)
- 2 parkovacie miesta v cene nájmu
- energetická trieda A
- bezpečnosť a 24/7 monitoring
- flexibilita využitia 24/7

V PRÍPADE POTREBY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ĎALŠIE KANCELÁRSKE ALEBO OBCHODNÉ PRIESTORY V RÁMCI OBJEKTU.

CENA
Nájom: 1.300 € / mesiac bez DPH (vrátane 2 parkovacích miest)
Energie: 2,- Eur/m2
Ďalšie parkovacie miesto: 20 € / mesiac

PODMIENKY NÁJMU JE MOŽNÉ UPRAVIŤ INDIVIDUÁLNE, V ZÁVISLOSTI OD DĹŽKY PRENÁJMU A ROZSAHU PRENAJATÝCH PRIESTOROV.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.