Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 880
Reg. kancelárií
11 607
Reg. užívateľov
113 742
Fanúšikov
52 554

 

NOVÝ PROJEKT V NITRE DOM V DVOJDOME

  • Cena 144 990,00 EUR
  •  1 318,09 EUR/m2
  • Hypotéka od 453 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNitra, časť Kynek
  • Aktualizácia1.2.2019 14:46:47
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha123 m2
  • Úžitková plocha110 m2
  • pozemok500 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6747298

Popis nehnuteľnosti

Konštrukcia domu pozostáva z obvodového nosného muriva z tehál Heluz hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 200 a 250 mm a vnútorné priečky sú murované z tehál hr. 115mm. Strecha je plochá s hydroizolačnou fóliou. Fasáda je zateplená grafitovým polystyrénom hr. 120 mm, fasádna omietka je silikón/silikátová, s čiastočným obkladom z dreva. Stena medzi dvomi domami je riešená ako sendvičová nosná konštrukcia, čiže dve samostatné priečky, medzi ktorými je osadená akustická izolácia z minerálnej vlny.
Okná a dvere sú plastové, s izolačným trojsklom. Okná majú nadštandardnú výšku, na poschodí so zábradlím v predpísanej výške pre väčšiu bezpečnosť.
Na podlahe je poter bez dlažby, steny ukončené interiérovou omietkou a základným vymaľovaním na bielo, strop tvorí sadrokartónová konštrukcia. Tepelná pohoda a vysoký komfort je tvorená ústredným teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome. Príprava teplej vody je zabezpečovaná kotlom cez zásobník horúcej vody.


Typ A Dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 110,5 m2.

Prístup do domu je cez vstupnú halu s dostatočným priestorom na vstavanú skriňu a k dispozícii je samostatná toaleta s umývadlom. Denná časť domu je dispozične riešená cez otvorené priestory. Tvorí ju kuchyňa, jedáleň a obývacia hala s prístupom do záhrady cez terasu. Otvorená spoločenská časť má celkovú výmeru až 43 m2. Celý priestor je nadštandardne presvetlený s výhľadom na záhradu. V cene domu je príprava na osadenie krbovej vložky s obmurovaním, s možnosťou osadenia rohového krbu v obývačke.
Do nočnej časti domu na poschodí sa prechádza schodiskom priamo zo spoločenskej časti. Najväčšiu izbu tvorí hlavná spálňa, v ktorej je murovaný šatník. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb. Na poschodí je kúpeľňa s priestorom na sprchu, vaňu aj toaletu.
Zastavaná plocha domu typu A je 73,0 m2. K domu prislúcha terasa s výmerou 12 m2.

Typ B Štvorizbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 98 m2.

Do domu vchádzate cez halu s priestorom na vstavanú skriňu a ďalej vstupnou chodbou sa prechádza do dennej aj nočnej časti domu. Denná časť je dispozične riešená rovnako ako v type A cez otvorené priestory - kuchyňu, jedáleň a obývaciu halu so spoločnou výmerou takmer 37 m2. Z kuchyne je vstup do potravinovej komory, resp. skladu. Z obývacej haly je východ na terasu a do záhrady. V dome sú ďalej 3 samostatné izby, jedna ma samostatný vstup na menšiu terasu. Medzi izbami je situovaná kúpeľňa s oknom, priestor je pre sprchu, vaňu aj WC.
Zastavaná plocha domu typu B je 123 m2. K domu sú vybudované dve terasy. Z obývačky je prístup na terasu v záhrade s výmerou 9 m2, k hlavnej spálni prináleží bočná terasa s výmerou 5 m2.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Nitra
126 990,00 EUR
Rodinný dom Nitra
149 650,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 318,09 €/m2
968,13 €/m2 1 421,43 €/m2
968,13 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 421,43 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
77,50 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
21,67 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20161 104,02€/m2
Február 20171 100,28€/m2-0,34 %
Február 20181 285,90€/m2+16,87 %
Február 20191 363,39€/m2+6,03 %
Územný plán obce NitraUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nitra na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

HP2 s.r.o.
Štefanikova 9
Nitra

Registrovaný na TopReality.sk
od 10.11.2016
Mgr. Michal Ivaňo
tel 0911 kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.