EXKLUZÍVNE ponúkame na prodaj pjekný dúm v Suchohradze (Suchohrad), kúsek od Mauacek (Malacky 14 km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 35 km) – takže u nás na Záhorí !!! Dúm je konc pri lese.
Nadštandardný 4-izbový bungalov - samostatne stojaci dom vo vyhotovení HOLODOM, sa nachádza v okrajovej časti obce Suchohrad. Tichá, kľudná a naozaj krásna časť obce hneď pri lese.
Vhodné aj ako víkendový dom.
Dohoda o cene s predávajúcim je možná !!!
Nakoľko je dom u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend.
Rodinný dom je už na LV zapísaný, ako rozostavaný rodinný dom.
Úžitková plocha: 97 m², Zastavaná plocha: 127 m², Plocha pozemku: 385 m².
Výstavba rodinného domu bude dokončená 04/2024.
Dispozícia domu:
- vstupná predsieň so šatníkom (4,3 m²), chodba (8,5 m²),
- samotná toaleta + umývadlo
- kúpeľňa s toaletou, vaňa/sprch. kút, umývadlo, pračka a sušička (6,3 m²)
- 1. izba s priestorom na vstavanú skriňu (12,3 m²)
- 2. izba s priestorom na vstavanú skriňu (11,3 m²)
- spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (13 m²)
- Kuchyňa 7,6 m² (+ komora 1,2 m²) je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou (30,7 m²). Z obývacej izby a z jedálne vedie výstup na terasu. Pozri pôdorys – velice pjekné !!!
Inžinierske siete: elektrina, voda, septik (10m³), optický kábel
Dokončenie domu – HOLODOM:
- Murovaný z tehál HELUZ hr.300 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 150 mm, konečná úprava fasády – silikónová omietka biela.
- Vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr.115 mm
- Vnútorné omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby
- Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru a antracit z exteriéru
- Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely
- Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep.izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia)
- Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda)
- Klimatizácia
- Strecha – drevený, betónová strešná krytina MADITERAN – čierna
- Tepelná izolácia v strope hr.400 mm, parozábrana
- Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu v antracitovej farbe
- Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel)
- Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému
- Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálne platnej STN
- Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
- Terasa zo zámkovej dlažby a taktiež aj chodníky
- Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie poplastovaným pletivom
- Dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
Lokalita:
Obec disponuje občianskou vybavenosťou – materská škola, potraviny, reštaurácia, ihriská, pošta, autobusová zástavka a iné
V obci je veľa už tradičných akcií, ako Deň matiek, Deň otvorených dverí školského dvora, stavanie máje, rozlúčka s predškolákmi, letné slávnosti na ihrisku – ukončenie leta, futbalové turnaje .....
Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi (len 6 km), kde možnosť prechodu cez kompu, do susedného štátu Rakúska.
Pri obci preteká rieka Morava a nachádza sa v blízkosti Rakúskych hraníc.
Obec Suchohrad je obklopená borovicovými a agátovými lesmi. Celé územie je v CHKO Záhorie. Súčasťou CHKO sú prírodné rezervácie Bogdalický vrch a Šmolzie so zvyškami prirodzených lužných lesov.
Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom. ... No naparádu, co eném sceš !!!
Všetky ostatné ponuky našej realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.solubet.sk
Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!):
Lucia Mackovičová
mobil: 0907 701 276
e-mail: info@solubet.sk
Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou, zabezpečíme pre Vás najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..
Použitá vizualizácia je zo stránky spoločnosti Euroline Slovakia s.r.o., ktorá je autorom projektu rodinného domu.