Novostavba – Rodinný dom Handlová ul. Jilemnického

Máte radi pokojný a zároveň mestský život, mať všetko po ruke a zároveň si vychutnávať výhody pokojnej lokality rodinného domu.

Vaša Realitná + vám ponúka nadštandardné bývanie v atraktívnej lokalite centra mesta Handlová – Ul. Jilemníckeho.

Ide o 4 izbový dvojpodlažný rodinný dvojdom postavený na slnečnom pozemku o veľkosti 420 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 100 m2 a úžitková plocha 150 m2.

LOKALITA DOMU:

Novostavba RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v zástavbe rodinných domov v okrajovej pokojnej časti mesta Handlová, presnejšie na Ul. Jilemnického.  Lokalita pôsobí veľmi príjemným  bez rušivých zásahov cesty alebo mestského ruchu, nakoľko ide o jednosmernú ulicu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Všetko podstatné pre život v dostupnej vzdialenosti.

DISPOZÍCIA DOMU:

1. podlažie o celkovej výmere 90 m2 tvorí –  vstupná hala, kúpeľňa s WC,  technická miestnosť, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, terasa

2. podlažie o celkovej výmere 60 m2 tvorí –  schodisko, kúpeľňa s WC, 3  x izba, lodžia

Pozemok : 420 m2

Zastavaná plocha : 100 m2

Úžitková plocha – 150  m2

K domu prislúcha aj terasa o celkovej výmere  20  m2.

Odhadované prevádzkové náklady domu pre 4 člennú rodinu vychádzajú cca od 120 €. 

Dom je napojený na IS: voda, elektrika. Odpadové vody zvedené do vsakovacích nádrží a splašky sú vedené do obecnej kanalizácie. .

MATERIÁLY DOMU:

NOSNÉ KONŠTRUKCIE : porobetón 300mm, polystyrén 150 mm. Strop a stropná doska z keramických profilov

ZASTREŠENIE : Jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou . Hrúbka tepelnej izolácie strechy 150 mm.

OKNÁ, DVERE : hliníkové vstupné dvere a plastové okná zo 6 komorových profilov, s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K.

ELEKTRO A OSVETLENIE : Domová prípojka ukončená v kotolni rozvádzačom. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení

VNÚTORNÉ POVRCHY

Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoformátové dlažba a veľkoplošné laminátové podlahy. Podlahy vo vstupe, špajzi, kotolni, kúpeľni a na toaletách tvorí keramická dlažba .Obklady v kúpeľni a na toaletách  keramické veľkoformátové. Na stenách v obývačke a obytných izbách tapety. Všetky ostatné plochy stien sú s maľbou bielej farby

KUCHYŇA A VYBAVENIE KUCHYNE : Kuchynská linka je atypický výrobok podľa návrhu architekta. Linka obsahuje sortér odpadkov, pracovná doska  podsvietená LED pásom. Súčasťou linky sú zabudované spotrebiče – indukčná varná doska , umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička, rúra, odsávač púr

KOTOLŇA A VYBAVENIE KOTOLNE : Kotolňa okrem zásobníka vody obsahuje rozvádzač, úpravu vykurovacej vody a ústredňu zabezpečenia objektu. Súčasťou kotolne je príprava na práčku, sušičku

OPLOTENIE : Oplotenie zo strany prístupovej komunikácie riešené kombináciou živého a betónového múru. Oplotenie stĺpikové s betónovou doskou a oceľovou zváranou výplňou vo farebnej úprave.

SPOSOB VYKUROVANIA: podlahové vykurovanie elektrické napojené na fotovoltaické panely

POZEMOK: z prednej strany domu vybudovaná odstavná plocha pre automobily, veľkoformátová dlažba,  v zadnej časti upravený vyspádovaný pozemok s terasou

VÝHODY DOMU:

TOP LOKALITA, VEĽKORYSÁ NOVOSTAVBA, SLNEČNÝ POZEMOK

Dom máme momentálne vo fáze ukončenia výstavby s predpokladaným termínom dokončenia v januári 2024 v stave štandard – omietky,  tapety, sanita, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere. Možnosť dokončenia stavby na kľúč.
V prípady kúpy na obchodnú spoločnosť je možný odpočet DPH.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0915 756 855  alebo napíšte mail na peter.vrtak@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná +, Bojnická cesta 4, Prievidza.