NOVOSTAVBA, Rodinný dom, 4+1izb, 696m2, +terasa, 6 min. od AUPARKU, Košická Nová Ves

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA
RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj KRÁSNU MODERNÚ 2-podlažnú NOVOSTAVBU rodinného domu DOKONČENÚ, ZARIADENÚ. Nachádza sa LEN 6min od AUPARKU v Košiciach, v obci Košická Nová Ves.

Kolaudácia ukončená 3/2024, pridelené súpisné číslo.
Veľký 2-podlažný rodinný dom ponúka 4 izby + kuchyňa + krytá terasa 25m2 + parkovanie pre 2 automobily.

MODERNÝ PRIESTRANNÝ 2-podlažný dom ponúka 4+1 izieb, krytú romantickú terasu, dostatočne veľkú záhradu pre bazén alebo vírivku, parkovacie miesto na pozemku pre 2 automobily, v okolí nádhernej prírody. Ideálne miesto pre relax v pokojnej lokalite v blízkosti Košíc. MHD zastávka 700m od domu, v blízkosti je Panoráma a LIDL.

Celková rozloha pozemku je 696m2,
úžitková plocha domu je 150m2.


VÝBORNÁ CENA pre VEĽKÚ, ZARIADENÚ NOVOSTAVBU v pokojnej časti obce v okolí nádhernej prírody, v blízkosti sa nachádza LIDL, Panoráma.
Využitie DOMU na BÝVANIE alebo CHATA na REKREÁCIU.

Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám v prípade záujmu rád bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista

K dispozícii je kompletná stavebná, projektová dokumentácia

Predáva sa so zariadením, viac Info osobne na obhliadke.

Materiál:
- tvárnice YTONG
- strešná krytina TERRAN
- plastové okná
- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach
- na chodbe a v kúpelni dlažba
- obklad v kuchyni a okraj schodov - kameň
-----------

* PODLAHOVÉ KÚRENIE v celom dome
* krbové kachle
* KAMEROVÝ systém
* bezpečnostné exteriérové dvere
* kompletne dokončená a zariadená novostavba.
------------
Dispozične riešenie domu 4+1 izby:

PRÍZEMIE:
* priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou 40m2
* kuchyňa - nová kuchynská linka so spotrebičmi + KRBOVÉ KACHLE na tuhé palivo drevo /komín/ = ROMANTICKY hrejivý doplnok moderne zariadených domácností /viď foto/
* predsieň
* komora
* veľký šatník
* spálňa
* kúpeľňa so sprchou a toaleta, úsporný kondenzačný kotol na ohrev vody a vykurovanie PROTHERM, zásobníkový ohrievač vody ARISTON LYDOS, dvojitý bezpečnostný termostat

1.PODLAŽIE:
* 3 x priestranné izby /3 x 2Om2/
* ďalšia veľká kúpelňa s vaňou a toaletou

Na POZEMKU:
* technická miestnosť
* záhradná krytá terasa možnosť relaxovať, grilovať
* PARKOVANIE pre 2 autá na dvore
* dostatočne veľký pozemok pre bazén, vírivku...

NÍZKE prevádzkové NÁKLADY
Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda - studňa, ČOV
Kúrenie - vlastný úsporný kotol

3D obhliadku si môžete pozrieť: https://my.matterport.com/show/?m=6JkN4y6akEM

VÝHODA: krásne pokojné bývanie v modernom dome v okolí krásnej prírody, možnosť dokúpiť ešte ďalší pozemok, ideálne miesto na relax pre menšiu aj väčšiu rodinku.


V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX

KONTAKT : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854