Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 761
Reg. kancelárií
11 726
Reg. užívateľov
115 176
Fanúšikov
52 554

Novostavba rodinného domu v obci Potônske Lúky

  • Cena 109 000,00 EUR
  •  1 252,87 EUR/m2
  • Hypotéka od 341 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaPotônske Lúky
  • Aktualizácia10.7.2019 10:00:29
  • Identifikačné číslo:10391
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha112 m2
  • Úžitková plocha87 m2
  • pozemok750 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6889105

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti novostavbu rodinného domu s pozemkom v obci Potônske Lúky, ktorá sa nachádza 40 km od Bratislavy v okrese Dunajská Streda, od okresného mesta vzdialene cca 15 km.   

Dom stojí na pozemku o rozlohe 7,5a, zastavaná plocha 112 m2, úžitková plocha 87 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spálni, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, z kúpeľne a samostatnej toalety s malým umývadlom. Z jedálne je výstup na murovanú zastrešenú terasu, ktorú je možné v prípade záujmu zaskliť ako zimnú záhradu.

Je postavený z kvalitných materiálov: pálená tehla, strešná krytina bramac, zateplenie polystyrénom steny 15 cm, strop 40 cm, podlaha 10 cm. V dome je podlahové elektrické vykurovanie, regulovateľné v každej izbe samostatne, kotol s nádržou 80l, bezpečnostné dvere, okná s trosklom. V časti jedálne – obývačky je krb s výhrevnosťou pre celú podlahovú plochu domu. Dom je dokončený na kľúč, aktuálne sa robia posledné úpravy pozemku a je treba dokončiť už len vstupnú bránu /je možné sa dohodnúť na dokončení s majiteľom/. Dom nie je podpivničený, ale má ďalší odkladací priestor pod strechou - povalu, ktorý je prístupný z chodby domu po sťahovacích schodoch a celá plocha je pochôdzna.

Dom si staval majiteľ pre seba, dbal na každý detail. V každej miestnosti je dostatok elektrických zástrčiek, v každej izbe je privedený internet, všade sú led svetlá a príprava na podsvietenia led pásmi na náladové osvetlenie. Predpríprava na klimatizáciu aj predpríprava na kamerový systém do každej miestnosti. Steny sú upravené stierkou a vymaľované na bielo, na podlahách sú v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba. Dom má kompletne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky a predprípravy na umývačku riadu.

Na pozemku sa nachádza technická miestnosť, ktorá je vizuálne a stavebne riešená tak isto ako dom (murovaná stavba 5x4 m), nachádza sa v nej vodáreň a priestor pre odkladanie vecí, alebo náradia. Na pozemku sú urobené chodníky zo zámkovej dlažby a v záhrade je predpríprava elektriky na prípadnú realizáciu automatickej závlahy trávnika. Plot je z troch strán celomurovaný.

Dom je pripojený na elektrickú energiu (jediná aktuálna reálna spotreba, cca mesačné náklady 100 Eur aj v rámci vykurovacej sezóny). Odpad je riešený žumpou 12 m2. Plyn v obci nie je. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, razenej, 22 m hlbokej. V ceste je predpríprava na mestskú vodu a kanalizáciu. RD bude kolaudovaný v priebehu nasledujúcich týždňov, v prípade záujmu sa môže kolaudovať rovno na nového majiteľa.

Cena tejto nehnuteľnosti je 109.000 Eur, v ktorej máte zahrnuté poplatky na katastri aj u notára, kompletnú prípravu rezervačnej aj kúpnopredajnej zmluvy a urobíme za Vás všetky ďalšie kroky v súvislosti s prepisom nehnuteľnosti, zmenou alebo vznikom nového odberného miesta pre odber energií.  

Dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné po dohode.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Malacky
82 000,00 EUR
Pozemok pre rodinné domy Senec
439 900,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
508 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20160,00€/m2
Jún 2017845,45€/m2
Jún 20181 097,51€/m2+29,81 %
Jún 20191 289,25€/m2+17,47 %
Územný plán obce Potônske LúkyUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Potônske Lúky na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Reality Bratislava, s.r.o.
Údernícka 3
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 06.10.2009
Mgr. Iveta Farkašovská
Tel 0948 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.