NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S GARÁŽOU, POZEMOK 701M2, DOJČ, okr. SENICA

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v novovybudovanej ulici obce Dojč okr. Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednosmernej ulici s novými chodníkmi, cestou a verejným osvetlením. Samostatne stojaci murovaný rodinný dom typu bungalov sa predáva v stave holodom, ale je možné taktiež jeho kompletné dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.

CENA NOVOSTAVBY A ĎALŠIE INFORMÁCIE PRIAMO V RK

VÝMERA POZEMKU: 701m2 - pekný rovinatý pozemok

ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 170 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 150m2
OBYTNÁ PLOCHA: 100m2
TERASA: 20,5m2
GARÁŽ: 24m2

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, technická miestnosť, 3x izba, kuchyňa s komorou, jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, garáž, terasa

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, mestská voda, kamalizácia

KONŠTRUKCIA:
- Ytong Start 300mm
- zateplenie 150mm + fasáda (možnosť farebnosti po dohode)
- sedlová strecha, väzníkový krov - betónová strešná krytina zn. BRAMAC - zateplenie izolácia
- plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné dvere aj posuvné dvere na terasu s kvalitného HLINÍKOVÉHO HS PORTÁLU
- vnútorné omietky
- stropy znížené sadrokartónom

VYKUROVANIE:
- teplovodné podlahové - elektrický kotol + okruhy vykurovania
- zásobník na ohrev teplej vody 250l
- centrálna rekuperácia
- kvalitný komín SCHIEDEL s predprípravou na krb - alternatívna možnosť vykurovania

Orientácia na svetové strany: S/J
Dom voľný: dohodou - predpokladaná kolaudácia apríl-máj 2024

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME:
- rodinný dom je rozdelený dispozične na dennú a nočnú časť
- vstupné dvere aj posuvné dvere na terasu s kvalitného HLINÍKOVÉHO HS PORTÁLU
- v celom dome aj z vonkajšej časti množstvo elektrických zásuviek a predpríprav (kamerový systém, alarm, elektrické žalúzie)
- možnosť dokončenia domu podľa predstáv klienta
- priestor a predpríprava pre peknú veľkú kuchyňu
- priestor aj pre kuchynský ostrov
- v kuchyni praktická komora
- dom je vďaka svojej orientácii pekne presvetlený
- závesné WC GEBERIT
- stropy znížené sadrokartónom
- výstup na povalu z garáže - úložný priestor
- tri nepriechodné izby vhodné na detské izby a spálňu
- garáž s elektrickou bránou HORMANN
- v dome bude k dispozícii aj NABÍJACIA STANICA PRE ELEKTROMOBIL

INFORMÁCIE O LOKALITE:
- novovybudovaná štvrť v obci Dojč - výborná lokalita na trase Senica-Bratislava
- napojenie na dialnicu v obci Kúty
- kompletne vybudovaná infraštruktúra - cesty, chodník, verejné osvetlenie
- všetky služby v najbližšom okolí - škola, škôlka, potraviny, futbalové ihrisko...
- vzdialenosť do Senice 8 km

Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/.

!!!Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate!!!

Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.