Novostavba RD "D" v obci Perín-Chym časť Vyšný Lánec

Exkluzívne rodinné domy, Košice - okolie Vyšný Lánec v stave ukončená hrubá stavba.

Ponúkame Vám tri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov.

Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn

- Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž)
- Možnosť dokončenia na kľúč
- Pokojné prostredie blízko mesta
- Skvelý pomer ceny a kvality
- Tichá lokalita
- Blízkosť prírody a kľudné prostredie
- Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu.
- Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou

Základné parametre a dispozícia :

* Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba)
* Stav výstavby: Novostavba
* Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta
* Výmera pozemku 304 m²
* Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž
* Úžitková plocha 112,39 m²
* Záhrada 157 m²
* Terén pozemku - rovinatý
* Počet izieb: 5
* Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu

Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba

*Kvalitné materiály a moderné prevedenie
*Tehlové murivo LEIER
*Plochá strecha s kvalitnou izoláciou
*Plastové okná s trojsklom (antracit)
*Plastové vstupné dvere antracitovej farby
*Garážová brána
*Vlastný komín s možnosťou krbu
*Oplotenie pozemku v cene

Premyslené dispozičné riešenie
Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte

* 1. NP (Prízemie):
- predsieň
- chodba
- WC
- komora
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- schodisko do garáže.

* 2. NP (Poschodie):
- chodba
- šatník
- 3x izba
- kúpeľňa s WC

* Technické siete (IS):
- elektrina
- verejný vodovod
- odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV).


Prevedenie do stavu holodom:

Vonkajšie práce:
- vybagrovanie
- odpady z domu
- retenčná nádrž
- žumpa
- čistička odpadových vôd
- vysypanie príjazdovej cesty štrkom
- vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža
- kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu

Vnútorné práce:
- asfaltový izolačný pás
- pochôdzny polystyrén
- poter
- hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel)
- natahanie vody a odpadu
- stupačka, kastlík
- elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur)
- sadrové omietky
- sadrokartón
- zateplenie stropu na 2. NP
- v kúpeľni príprava na obklady
- vnútorné, vonkajšie parapety
- krbová vložka + krb

Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón 228.450,-€

Zostávajúce typy domov v stave uzatvorená hrubá stavba.
Developerský projekt RD "C" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 132,950€
Developerský projekt RD "B" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 146.000€
Developerský projekt RD "A" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie PREDANĚ


Názor makléra:

Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice.
Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí.



Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.