NOVOSTAVBA PRIESTRANNÉHO 4izb. bungalovu v Kvetoslavove

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu, kolaudácia v 2017, s obytnou plochou 118,70 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku.

Celková výmera pozemku je 600 m² z toho zastavaná plocha 193 m².

KONŠTRUKCIA:
Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 100 mm, okná a dvere plastový rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL, krov je prístupný cez sklopné schodisko v hale a skoro celom rozsahu pochôdzny .

ZARIADENIE DOMU:
Podlahy: keramické dlažby, laminátové plávajúce podlahy a veľkorozmerný gres.
Povrchová úprava stien: keramické dlažby, biele stierky a San Marco v rôznych odtieňoch.
Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky GORENJE: el. varná doska, el. rúra, digestor s rekuperáciou vzduchu cez uhlíkový filter, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou.
Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol BUDERUS a krb v obývacej izbe.
Voda: vlastná studňa v zadnej časti pozemku s betónovou šachtou, dom je napojený na obecnú kanalizáciu, 100 L zásobník na TUV v špajzy pod kotlom.
Sanita: značky GROHE a HANSGROHE.
Elektrina: zásuvky a vypínače: LEGRAND, LED bodové svietidlá, LED pásy, LED panely v niektorých miestnostiach stropné lustre.
Zabezpečenie: bezpečnostné vstupné dvere, el. vrátnik, alarm a kamerový systém s prístupom na diaľku.
Internet a televízia: optika na pozemku od TELEKOMU.

POZEMOK:
Plot: betónový panelový s plnými základmi 80 cm, z prednej časti murovaný a obložený kameňom, oceľová bránka s el. vrátnikom, el. posuvná brána pre auto.
Ostatné: stojisko na autá a chodníky so zámkovej dlažby, rozvod vody na polievanie záhrady a umývanie auta, 380V zásuvka na fasáde, vonkajšie LED osvetlenie, siaty trávnik, záhradná časť, železobetónový základ 25 m² na záhradný domček za domom, ovocné stromy a okrasné rastliny.

VÝHODY LOKALITY:
Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA, COOP JEDNOTA a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7 a 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko.

ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ?
Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developeri neponúknu !!!
Z výstavby je kompletná fotodokumentácia, majiteľ bol dennodenne na stavenisku prítomný, staval pre seba čiže na ničom sa nešetrilo ani časovo nenaháňalo.
Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km.
Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak.

ODPORÚČANIE NA ZÁVER:
Príďte sa pozrieť a nebojte sa na čokoľvek opýtať.

CENA vrátane provízie RK je 369.000,- EUR
V prípade potreby zabezpečíme hypotekárny servis.