NOVOSTAVBA na predaj 4- izbový rodinný dom v obci Sološnica

DeveloX Reality ponúka na predaj 4- izbový rodinný dom v novostavbe v obci Sološnica.



Dom sa predáva ako bungalov s oplotením a s tromi parkovacími miestami.
Zastavaná plocha domu je 114m² z toho je úžitková plocha 90,34m². Plocha záhrady je 253m².
Vstup na súkromné parkovisko je zabezpečený elektrickou, oceľovou posuvnou bránou a bráničkou. Súčasťou domu je aj terasa. Parkovisko, chodníky a terasa sú vydláždené dlažbou CITYSTONE DESIGN, farba GRANITO. Ostatné plochy: kameň a trávnik so zavlažovaním.


Dispozícia a zariadenie domu:
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Dom pozostáva z chodby, dvoch detských izieb, spálne, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu (18m²), kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou, samostatnou toaletou, technickej miestnosti s výstupom na povalu (14m²) a zádverie.

Interiér domu je kompletne vymaľovaný na bielo a sú osadené elektrické zásuvky a vypínače značky LEGRAND. Na toalete je predpríprava na Geberit. V kuchyni, chodbe, vstupnej hale a technickej miestnosti je keramická dlažba a vchod do domu zabezpečuje videovrátnik.

Vonkajšia strana domu je kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením a taktiež je spravené komplet osvetlenie na parkovisku.

Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6W. Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré má integrovaný zásobník TUV objeme 260l. V dome je predpríprava na klimatizáciu, alarm, kameru, optické pripojenie a exteriérové žalúzie.

Voda je obecná a odpad je riešený žumpou (10m²).

Plánované dokončenie je 03/2023


Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Sološnica, ktorá je vzdialená 17km od mesta Malacky. Obec je vybavená základnou školou, materskou školou, potravinami, kostolom, reštauráciami, zubnou ambulanciou, lekárom, lekárňou, autobusovou zástavkou (2min. pešo). Obec je obklopená krásnou prírodou, kde sa môže chodiť na turistiku, cykloturistiku a na huby.

Cena RD- 114m² ( záhrada 253m²) pozemok celkom 367m² + spevnená plocha na parkovanie (118m²) je 219 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.


Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.