Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
95 542
Reg. kancelárií
11 732
Reg. užívateľov
115 209
Fanúšikov
52 554

***NOVOSTAVBA: Moderný 3 izb. byt v štádiu ŠTANDARD v blízkosti CENTRA/ Malacky!!

  • Cena vrátane provízie 118 000,00 EUR
  •  1 372,09 EUR/m2
  • Hypotéka od 369 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaMalacky, časť Centrum
  • UlicaJozefa Kubinu
  • Aktualizácia9.7.2019 10:33:52
  • Identifikačné číslo:173
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha86 m2
  • Poschodie0 / 2
  • VýťahNie
  • Balkón / loggiaNie
  • PivnicaNie
  • Materiáltehla
  • Kategória 3 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6892812

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU dvojpodlažného 3 IZBOVÉHO BYTU osadeného na pozemku o výmere 107 m2 v tichej lokalite mesta Malacky, ale v blízkosti centra!!

Celková úžitková výmera bytu predstavuje výmeru 86,01 m2, vrátane výmery terasy, pričom výmera pozemku prislúchajúceho k bytu je 107 m2.

Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARD, vrátane osadených plávajúcich podláh v celom byte, osadenej sanity, keramických obkladov v kúpeľni a interiérových dverí so zárubňami.
**V prípade záujmu je možné zakúpiť byt len v štádiu HOLOBYT a dokončiť si ho tak podľa vlastného vkusu.

MODERNÝ DIZAJN 3 izb. bytu pre 2-4 člennú rodinu ponúka účelné dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 3-izb. bytu s benefitom VLASTNEJ TERASY o výmere 18 m2 a vlastným PARKOVACÍM STÁTÍM na 2 autá.
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bol majiteľmi kompletne okrem pôvodných obvodových múrov domu novo naprojektovaný na súčasný stav domu z dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom je umiestnený v kľudnej lokalite mesta Malacky, na ul. J. Kubinu, ktorá bola určená na výstavbu domov s peknom prostredí v blízkosti záhradkárskej oblasti.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt tvoria 2 poschodia, prízemie a 1 poschodie, ktoré prakticky delia dom na dennú a nočnú časť.

1. NP tvorí:
- vstupná chodba s priestorom pre vstavaný šatník
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- schodisko
- samostatné závesné WC/ Geberit

2. NP tvoria:
- 2 priestranné izby
- priestranná kúpeľňa s osadenou klasickou vaňou, umývadlom a WC modulom GEBERIT - už súčasťou vybavenia domu

KONŠTRUKČNÉ PRVKY DOMU:
stavebný materiál tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom, strecha betónová krytina, krov je drevený, izolácia stropu je z minerálnej vlny hrúbky 300 a 100 mm, plastové s izolačným trojsklom v kombinácii so strešnými oknami značky VELUX , vápenno-cementové omientky , vykurovanie plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi, nová elektroinštalácie vo všetkých obytných miestnostiach, TV zásuvky a príprava na pripojenie internetu.

3 IZBOVÝ BYT bude dokončený do štádia ŠTANDARD v modernom prevedení základného vybavenia kúpeľne a plávajúcich podláh v celom byte.
Interiér domu je vymaľovaný bielym náterom, schodisko domu je ukončené drevenou zástenou, vývody pre osvetlenie je ukončené svorkami, elektr. zásuvky a vypínače sú už taktiež osadené.
Vykurovanie domu je zabezpečné pomocou plynového kotla PROTHERM spolu s radiátormi v každej z izieb.
Exteriér domu je upravený, terén je zarovnaný.
Parkovacie státia pred domom sú pripravené na osadenie betónovej dlažby.

RD je napojený na IS- voda, plyn, elektriku a obecnú kanalizáciu.
Predpokladané sú aj nízke náklady na prevádzku/mesiac, a to v sume cca 80.-Eur!!

BENEFITY BYTU:
- nízke mesačné náklady na prevádzku
- priestranné izby napriek malej zastavanej ploche
- vlastná terasa
- vyhotovenie v prevedení ŠTANDARD
- 2x parkovacie státie
- výborná lokalita

LOKALITA:
Lokalita v dobrej dostupnosti rodinného domu umožňuje výbornú dostupnosť do CENTRA mesta Malacky, kde je zastúpená kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK.
V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Viac informácií o projekte Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 982 409, alebo e-mailom: espan@espan.sk

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 

Garáže v okolí

Foto Sasinkova
Na predaj garážové státie, Malacky
8 000,00€
Foto Záhorácka
Podzemné garážové státie v centre Malaciek
12 500,00€


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

3 izbový byt Malacky
108 500,00 EUR
2 izbový byt Malacky
95 350,00 EUR
4 izbový byt Malacky
138 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 155,20€/m2
Jún 20171 329,04€/m2+15,05 %
Jún 20181 486,31€/m2+11,83 %
Jún 20191 627,24€/m2+9,48 %
Územný plán obce MalackyUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Malacky na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Espan,s.r.o.
Kancelária: ul.1.Mája č.101/12
Malacky

Registrovaný na TopReality.sk
od 29.07.2016
Andrea Hallová
Tel 0905 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.