Novostavba moderného 4iz- rodinného domu ,Spiegelsaal ,Trnava

A&S Real Partners Vám ponúka na predaj štýlový a moderný 4 izbový rodinný dom s výbornou polohou a dispozíciou v blízkom centre mesta Trnava, časť Spiegelsal.

Úžitková plocha – 212m2,
Pozemok – 500m2.
Obytná plocha – 116,11 m2

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie: dvojgaráž prechodná na pozemok, vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, schodisko na druhé podlažie, priestranná obývačka s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu.

Druhé poschodie: chodba, tri priestranné izby, jedna izba má výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom.

Dom je určený pre rodinky, ktoré uprednostňujú kvalitné bývanie s komfortným a priestranným pozemkom vo vyhľadávanej časti Trnavy, s ideálnou dostupnosťou do centra mesta. Dômyselná a praktická dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti priestrannosti a útulnosti. Teplo zabezpečuje podlahové kúrenie a príprava na krb, ako veľký benefit je rekuperačná jednotka. Vchod na terasu veľkoformátovým oknom priamo z obývacej izby. Záhrada a terasa sú orientované na juho-východ, prekrytie terasy vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu na oddych a relax. Pozemok o výmere 500m2 poskytuje dostatok priestoru na grilovanie, dostatok zelene a súkromia pre malých aj veľkých. Na pozemku je možné postaviť aj bazén.

Dom je navrhnutý a postavený ako nízkoenergetický. Na stavbe sú použité vysoko kvalitné materiály. Hrubá stavba pozostáva z: obvodové murivo Porotherm 50 EKO+ Profi a Porotherm 38T Profi (plnené minerálnou vatou) bez potreby dodatočného zateplenia a omietnuté omietkou. Stropná konštrukcia 1NP a 2NP zo stropných nosníkov a tvárnic PRESCOT. Strešná konštrukcia s izoláciou EPS 400 + spády, izolované asfaltovými pásmi nemeckej značky Bauder – 3 vrstvy.

Dom sa predáva v štádiu holodom, so strechou, zrealizované potery, elektroinštalácia, rozvody podlahového kúrenia, vodoinštalácia, kanalizácia, plastové okná, trojsklo (farba antracit), dve parkovacie miesta v garáži a ďalšie pred domom, oplotenie pozemku zo zadnej strany a bočných strán. Možnosť dokončenia podľa želania zákazníka do požadovaného stavu.
Detaily

Dostupnosť: Novostavba sa nachádza len pár minút chôdze od priameho centra Trnavy
Kvalita: Dom ponúka kvalitné materiály a celkové prevedenie
Priestrannosť: Dispozícia domu a veľkosť pozemku ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu

KONTAKT +421 911 540 301