NOVOSTAVBA Malé Kršteňany 110 m2 + 1562 m2 pozemok | Plne zariadené

Ponúkam vám na predaj murovanú novostavbu v Malých Kršteňanoch. Rodinný dom je už dokončený, skolaudovaný a na predaj je plne zariadený.
Dom s pozemkom 1562m2 má južnú, slnečnú orientáciu.
Zastavaná plocha je 117m2, terasa má 30m2. Úžitková plocha je 80m2.

POZEMOK JE EVIDOVANÝ AKO INTRAVILÁN V ZASTAVANOM OBYTNOM ÚZEMÍ OBCE S MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY ALEBO ROZDELENIA POZEMKU.

DOM JE PLNE VYBAVENÝ, PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE BEZ ĎALŠÍCH NUTNÝCH INVESTÍCII. NÁBYTOK VRÁTANE BIELEJ TECHNIKY ZOSTÁVA PRI PREDAJI TIEŽ V DOME. PRED PREDAJOM BUDE DOKONČENÉ AJ OPLOTENIE. OSTATNÉ NA DOHODE.

CENOTVORBA pozostáva z nasledovných:
Stavebný Pozemok 1562m2 (35€/m2) = 55 000€
Zariadenie domu (sanita, kuchyňa, ostatné vybavenie) = 33 000€
Terénne úpravy a plot (navážky, zemné práce) = 12 000€
Skolaudovaný dom 80m2 + terasa 30m2 = 80 000€

DISPOZÍCIA
Dispozícia domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, detskej izby, spálne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti / šatníku.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je pripojený na nasledovné inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. Dom má nízku energetickú náročnosť (65€ / mesiac)

VYBAVENIE
Dom má elektrické podlahové vykurovanie ovládateľné a regulovateľné aj cez WIFI. Termostat sa nachádza v každej izbe. Vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia, drevená vetraná fasáda je s použitým obkladom skoseného Rhombus profilu z červeného smreku o hrúbke 29mm. Stavba je postavená z 250mm pórobetónových tvárnic, zateplená 150mm grafitovým polystyrénom. Pultová strecha s plechovou krytinou Blachotrapez Retro click panel s povrchovou úpravou ThyssenKrupp so 45-ročnou zárukou. Zateplenie šikmej časti strechy je s použitím minerálnej vlny na 2 vrstvy. Okná sú plastové 3-sklá, omietky sú sadrové, strop je sadrokartónový. Elektroinštalácia Legrand. Kuchyňa je vybavená kvalitným digestorom, indukčnou varnou doskou, elektrickou vstavanou rúrou, chladničkou s mrazničkou, aj umývačkou riadu.

Dom má predprípravu na použitie kamerového systému, riešenia inteligentného ovládania domu, možnosť osadenia krbových kachieľ, možnosť výstavby infinity bazénu.

PARKOVANIE je vhodné pre 4-5 áut.

Pre viac info alebo fotiek volajte +421918 662 961