Novostavba dvojdom - Na predaj strana - A (pravá strana od cesty)

Ponúkame na predaj rodinný dvojdom v lokalite Košice - Krásna (Záhumnie)
Aktuálne vo výstavbe
Ukončenie výstavby: štádium základný Holodom 07/2024

Základné parametre pre jednu polovicu dvojdomu:
Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2
Úžitková plocha: 145 m2
Terasa: cca 25 m2
Rozloha pozemku: 383 m2 (pozemok rovinatý)
Záhrada za domom je o dĺžke cca 19 m orientovaná na západ
Počet izieb: 5 izieb
Počet kúpeľní: 2 krát
Počet WC: 2 krát
Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku
Vykurovanie: podlahové, kotol + tepelné čerpadlo
Energetická trieda domu: A0

Dvojdom TWIX sa bude nachádzať v MČ KE – Krásna, lokalita na Záhumní, pred pozemkom je asfaltová cesta a chodník, ktoré sú súčasťou ulice s názvom Na Polianku.

Vstup do domu je z východnej strany, záhrada a terasa je z Južnej a Západnej strany.
Každá polovica domu predstavuje samostatný objekt s vlastnými zvislými aj vodorovnými konštrukciami. Dvojdom nemá spoločnú stenu, pričom každá samostatná časť ma svoju vlastnú stenu, tieto sú oddilatované izolačnými doskami. Každá polovica domu ma tiež svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže meniť a opravovať nezávisle od druhej polovice. Na 1.NP sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, a jedna hosťovská izba. Na 2.NP sa nachádzajú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa, a tiež balkón.

Hrubá stavba:
Obvodové múry: Tehla 300 mm
Nosné priečky: Tehla 250 mm
Priečky: Tehla 115 mm
Konštrukcia krovu: masív s plným debnením stropu
Krytina: Lindab CLICK systém Antrazit s nízkym sklonom (prípadne iná alternatíva)
Žľaby zvody KJG.
Okná: plastové okná od firmy Rakystav, profil Energeto exklusive, troj-sklo / prípadne iná vhodná alt.
Komín Schiedel s pripojením na krb

Základný Holodom
Stropná izolácia hr. 2 x 20 cm (striekaná), hrubá elektroinštalácia, hrubá sieťová inštalácia, bleskozvod, sadrové omietky, rozvody vody a kanalizácie, podlahové kúrenie, cementový poter, okna trojsklo, sadrokartónové stropy, základná maľba, fasáda polystyrén EPS hr. 200 mm + finálna silikónová omietka, prípojky do domu pre IS siete (voda, kanál, elektro, optický kábel), predpríprava pre tepelné čerpadlo, hrubé úpravy terénu kolo domu. IS siete (kanalizačná šachta, vodomerná šachta, hlavná el. prípojka do domu)

Holodom Plus:
Oproti základnému holodomu naviac:
Elektroinštalácia s kompletizáciou (vybavenie rozvodnej skrine, vypínače, zásuvky), sieťová inštalácia so zbernou RACK skriňou (sieťové zásuvky, termo-regulátory v každej izbe), predpríprava pre pohybové čidlá v každej izbe. Predpríprava pre rekuperačné vetranie, predpríprava pre kanálovú klimatizáciu. Montážne sady Geberit. Tepelné čerpadlo na kľúč s vybavením kotolne (Panasonic, Hitachi, Daikin). Osadenie kalového čerpadla a sfunkčnenie kanalizácie. Finálna maľba interiéru v bielej farbe. Oplotenie pozemku stavebnicovým plotom (zelený, antracit). Osadenie nádrže pre zber dažďovej vody. Terasa za domom bez finálnej dlažby.

Štandard:
Oproti holodomu Plus naviac:
Elektroinštalácia s finálnou kompletizáciou (montáž svietidiel a pod.), sieťová inštalácia na kľúč (pohybové senzory v každej izbe, kamerový systém, vybavenie a zapojenie RACK skrine). Finálne maľby v každej izbe. Rekuperačné vetranie na kľúč. Montáž vonkajších elektricky ovládaných žalúzii. Krb na kľúč. Vonkajšie úpravy vstupov a parkovacie státia (zámková dlažba a pod.) Terasa za domom s finálnou dlažbou (keramická, betónová, zámková).

Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Štandard = 317.000 EUR
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Holodom Plus = 295.000 Eur
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Základný Holodom = 263.000 Eur
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Hrubá stavba s oknami = 203.000 Eur



Kontakt:
Tel.: 0911 061 448
mail.: twixdom@seznam.cz