Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 197
Reg. kancelárií
11 768
Reg. užívateľov
115 646
Fanúšikov
52 554

Novostavba 5 - izbového RD 134,65 m2, pozemok 383 m2, parkovacie státie 2x, 178.800 EUR!!

  • Cena 178 800,00 EUR
  •  1 490,00 EUR/m2
  • Hypotéka od 559 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaSlovenský Grob
  • UlicaJužná ulica
  • Aktualizácia17.8.2019 20:13:31
  • Identifikačné číslo:5108
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha120 m2
  • pozemok383 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6860979

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj „dvojpodlažný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami“ novostavbu 5 – izbového bytu B v Slovenskom Grobe, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Malý Raj na Južnej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát. Začiatok výstavby je naplánovaný na 05/2019.

Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami

BYT B

Byt je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia), vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom, na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Zastavaná plocha domu: 76.55 m2

Podlahová plocha domu: 120,15 m2 (1.NP = 64,45, 2.NP = 55,70) + terasa 14,5 m2

Výmera pozemku: 383 m2

Byt B je 5 – izbový, veľmi dobre dispozične riešený, oddelený na dennú a nočnú časť  s priestrannými izbami a s možnosťou úložného priestoru, nakoľko hosťovská izba na prízemí sa môže využívať tiež ako pracovňa, ďalej možnosť využitia priestoru pod schodiskom a na poschodí využitie roldoru na chodbe. Byt B sa predáva v stave holobyt s prípravou na alarm, kamerovým systémom, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb, kastlíky pre elektrické vonkajšie žalúzie vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 2 parkovacie státia, terasa), oplotenia pozemku okrem prednej strany.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Podrobnejšia špecifikácia domu - technický popis:

Základy zdvihnuté nad terénHydroizolácia základovej doskyTehla brúsená – obvodové murivo hr. 25cmZateplenie polystyrénom hr. 16 cmStrop Rector, vložkový, tepelná izolácia strechy tvrdeným polystyrénom hr.30cm, spádový betón hr. 8-16 cmHydroizolácia v 2 vrstvách ťažkými asfaltovými pásmiPlastove okná,  6 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňomPríprava na krbový komín zn. SchiedelPríprava na napojenie optikyEnergetická trieda A

DISPOZÍCIA

1.NP: zádverie, samostatné hosťovské WC s umývadlom, chodba, schodisko (pod schodiskom sklad resp. komora), kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, priestranná izba (hosťovská resp. pracovňa), terasa

2.NP: schodisko, komunikácia s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, šatník resp. kúpeľňa v spálni, 3 samostatné izby

LOKALITA

Byt B je situovaný na Južnej ulici, Slovenský Grob – Malý Raj, už vo vybudovanej a tichej lokalite. Slnečný, tichý pozemok s pekným výhľadom na Karpaty. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, škola, škôlka, Tesco, obchody, pošta, banka. V blízkosti domu je množstvo možností na aktívny oddych v prírode ( turistika, cyklotrasy, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a pod.) Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

CENA

178.800 EUR (vrátane kompletného právneho servisu).

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte kopec času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
199 900,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
183 000,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
180 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 490,00 €/m2
1 421,05 €/m2 1 752,38 €/m2
1 421,05 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 752,38 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
15,00 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
82,50 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20161 331,85€/m2
Júl 20172 866,04€/m2+115,19 %
Júl 20181 500,88€/m2-47,63 %
Júl 20191 572,74€/m2+4,79 %
Územný plán obce Slovenský GrobUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Slovenský Grob na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

PORFI, s.r.o.
Haburská 49/e
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 30.08.2012
Matúš Mucha
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.