Novostavba - 4 izbový bungalov s krytou terasou a slnečným pozemkom, Južná brána, Senec

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov za výbornú cenu!
Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej lokalite Južná brána len 1,5 km od centra mesta Senec.
Je tu možnosť kúpiť tento bungalov aj vo vyhotovení "hrubá stavba uzavretá oknami"!
V tomto prípade je cena dohodou!

Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 140 m² je osadená na krásnom slnečnom pozemku o výmere 640 m².
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Dom sa predáva vo vyhotovení v štádiu "holodom", ktorý disponuje veľkorysým obytným priestorom a krytou terasou.
Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu stavebných prác.

Dispozičné riešenie:
- priestranná vstupná chodba
- vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou s výhľadom do záhrady
- spálňa s východom na terasu
- 2 x detská izba
- samostatné WC geberit
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC geberit
- technická miestnosť
- krytá terasa

Vybavenie rodinného domu:
- kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou,
- technická miestnosť, kde je priestor na kotol, práčku aj sušičku.
- murovaný komín s predprípravou na krb
- výhodou je aj dostatok miesta na povale na odloženie sezónnych vecí

Stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov :
- tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený tesársky krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky, s prípravou na kanalizáciu.

- elektrické podlahové vodné kúrenie v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, po dohode s klientom predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na vonkajšie žalúzie, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (FTP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, predpríprava na klimatizáciu, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Predpokladaný termín dokončenia: zima 2023

Cena rodinného domu vo vyhotovení holodom je 299.000,- eur

Je tu možnosť kúpiť tento rodinný dom aj v štádiu vyhotovenia hrubá stavba uzavretá s oknami značky Salamander a vstupnými bezpečnostnými dverami vo farbe antracit.
V tomto prípade je cena dohodou!

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Teším sa na spoločné obhliadky.
Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242