Novostavba 4 - izbového bungalovu v zastavanej časti obce Šenkvice

Ponúkame na predaj svetlú, priestrannú a energeticky nenáročnú novostavbu 4-izbového bungalovu (103,48 m2) + terasa (14,04 m2), ktorý sa nachádza v obci Šenkvice, len 6 km od Pezinka. Pozemok je o rozlohe 660 m2, parkovanie pre 2 autá je zabezpečené pri dome. Dom ponúkame v stave holodomu.

Dispozícia domu: vstup do chodby, odkiaľ je prístu do troch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou (súčasťou kuchyne je komora), do kúpeľne (predpríprava na vaňu, dve umývadla a toaletu) a do samostatnej toalety spojenej s technickou miestnosťou. V technickej miestnosti je predpríprava na práčku, kotol, umývadlo a ďalšiu toaletu.

IS: kanalizácia, elektrina, voda.

Foto: vizualizácia, projekt je práve vo výstavbe

Plánované dokončenie: apríl 2026

Holodom obsahuje:

- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpadlo,
- bojler,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- predpríprava na klimatizáciu,
- zvonček s video vrátnikom - predpríprava,
- vybetónované parkovacie miesta pri dome,
- terénne úpravy,
- zámková dlažba pred vstupom do domu,
- vybetónovaná terasa,
- plastové vstupné dvere.

Použité materiály:

- tehla a betón,
- väznikový krov,
- keramická krytina,
- predpríprava na krbovú vložku,
- predpríprava na kameru,
- plastové okná,
- zateplenie 150 mm,
- hydroizolácia - celoplošne natavený modifikovaný asfaltový pás 2x,
- deliace priečky 12,5 cm tehla, nosné hrúbky 30 cm,
- zatepľovací systém Baumit (220 mm), tepelná izolácia polystyrén hrúbky 150 mm plus,
- strecha - škridla Bramac,
- dažďové zvody pozinkované,
- podlahy - cementový poter 70 mm + tepelná izolácia 230 mm,
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom).

Cena v stave holodomu: 325 000,- Eur, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Obec Šenkvice je najväčšou obcou v okrese Pezinok, so stále rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Má výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň, reštaurácie, vinárstvo, všeobecný lekár, zubná ambulancia, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické chodníky, blízkosť Pezinka ponúka široké možnosti rekreácie a športu. K lákadlám lokality patrí tradícia vinohradníctva, vinárstva a gastronomických špecialít. V samotnej obci Šenkvice sa tradične organizuje množstvo kultúrnych podujatí: Pochovávanie basy, Beh šenkvickým chotárom, šenkvické hody, varenie kapustnice, vianočné trhy.

Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 6 km, Senec - 15 km, Trnava - 25 km, Bratislava (Zlaté Piesky) - 23 km.
.
Kontakt: + 421 905 487 084

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.