Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 255
Reg. kancelárií
11 828
Reg. užívateľov
116 381
Fanúšikov
52 554

Novostavba 3 izbový rodinný dom P12-B2-H / Sokolovce

  • Cena 133 700,00 EUR
  •  1 650,62 EUR/m2
  • Hypotéka od 418 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaSokolovce
  • UlicaSokolovce
  • Aktualizácia14.10.2019 08:06:58
  • Identifikačné číslo:1422455
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha82 m2
  • pozemok171 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id7023699

Popis nehnuteľnosti

BÝVAJTE EKOLOGICKY A ÚSPORNE
Praktický rodinný dom svojou konštrukciou ponúka pravý pocit domova s energetickým certifikátom A1. Dom sme rozumne rozdelili na aktívnu a pasívnu časť. V aktívnej časti, ktorá je orientovaná na juh, sa nachádzajú izby a obývačka. Aby sme maximálne využili prirodzené svetlo umiestnili sme do každej z nich veľké okná. Ale v prípade potreby si budete môcť vonkajšími žalúziami, pohodlne vytvoriť prítmie či súkromie. Pasívna časť, ktorá je situovaná na sever, je obslužná. Umiestnili sme sem toalety, kúpeľňu, šatník, komoru a kuchyňu. Spodné podlažie bude vykurované podlahovým kúrením, ktoré veľmi oceníte svojou úspornosťou. Prekrytá terasa vám spríjemní chvíle pri pití rannej kávy, alebo večernom grilovaní s priateľmi. Ku každému domu prislúchajú nielen dve parkovacie miesta, ale aj malé parkovisko pre návštevy. K domu je možné zakúpiť prístrešok

Celková plocha pozemku 171,10 m2
Zastavaná plocha 51,30 m2
Spevnená plocha 51 m2
Zeleň 72,90 m2
Obytná plocha 81,50 m2

Prízemie DOM B2
Zádverie 3,63 m2
Technická miestnosť 1,38 m2
Obývačka 22,06 m2
Kuchyňa 5,24 m2
Schody 4,41 m2
WC 1,64 m2
Komora 2,17 m2

Poschodie DOM B2
Chodba 6,00 m2
Kúpeľňa, WC 4,18 m2
Izba1 12,14 m2
Izba 2 9,92 m2
Šatník 3,20 m2

TECHNOLÓGIA VÝROBY
Princíp realizácie montovaných domov spočíva v montáži stenových a stropných sendvičových panelov, ktoré sa vyrobia vo výrobnej hale. Tento systém výstavby umožňuje:
- rýchlu realizáciu stavby (doba výstavby 6-8 týždňov),
- obmedzenie mokrých procesov, čím je bezproblémová výstavba v zimných mesiacoch
- tepelnú pohodu vnútorného prostredia (drevo ako nosná konštrukcia domu má dobré tepelno- izolačné vlastnosti a v súčinnosti s tepelnou izoláciou sú steny teplé, čím dosiahneme tepelnú pohodu v obytných priestoroch aj bez ich zbytočného prekurovania),
- rýchly ohrev studených miestností (vďaka vhodne zvolenej konštrukcii sú nevykurované miestnosti v krátkej dobe vykúrené),
- až 60 %-tnú úsporu nákladov na kúrenie (pretože obvodové konštrukcie vysoko prekračujú normou požadované tepelnoizolačné vlastnosti).

Drevené montované domy sú vyrobené z prírodných materiálov, ekologicky a zdravotne nezávadných, spĺňajúcich všetky požiadavky zákazníka. Nosným prvkom v paneli je drevený rám, ktorý je vyplnený tepelno a zvukovo izolačnými materiálmi. Stenové panely ako aj stropné konštrukcie pozostávajú z nosnej konštrukcie /skeletu/ drevených trámov ,na ktoré používame certifikované KVH hranoly čím výrazne eliminujeme možnú deformáciu dreva ako prírodného materiálu.

V PONUKE SÚ PRIESTRANNÉ 3 IZBOVÉ DOMY S VLASTNOU ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, KTORÉ SÚ DOSTUPNÉ PRE KAŽDÉHO V PREVEDENÍ HOLODOM:

1. ZÁKLADY, VODOROVNÉ A ZVISLÉ KONŠTRUKCIE, STRECHA ZÁKLADY: železobetónová konštrukcia s izoláciou proti vode STENY NOSNÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónovými doskami STENY OBVODOVÉ: difúzne otvorená konštrukcia s inštalačnou predstenou zo strany interiéru a z exteriérovej strany opláštená DHF doskou a minerálnou tepelnou izoláciou STENY PRIEČKOVÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónom KONŠTRUKCIE STROPNÉ: drevená konštrukcia - stropnice KONŠTRUKCIE STREŠNÁ: drevená panelová konštrukcia s minerálnou tepelnou izoláciou SCHODIŠTE: drevené so stupnicami a podstupnicami STRECHA: strešná krytina FATRAFOL so štrkovým zásypom a pozinkovaným zvodným systémom

2. VÝPLNE OTVOROV
DVERE VCHODOVÉ - DOM: plastové dvere OKNÁ A ZASKL. STENY: plastové okná a zasklené steny s izolačným trojsklom, so súčiniteľom prechodu tepla UG max. 0,6 s exteriérovými a interiérovými parapetmi, s prípravou na externé žalúzie.

3. PODLAHY A ÚPRAVY POVRCHOV

PODLAHY: základná povrchová úprava vyliata betónom.

POVRCHY STIEN - VNÚTORNÉ: sadrokartón s maľbou bielou POVRCHY STIEN - EXTERIEROVÉ: certifikovaný kontaktný zatepľovací systém- fasádnej vaty, ukončený tenkovrstvou omietkou doplnená prvkami termodreva podľa projektovej dokumentácie
4. ZARIAĎOVACIE PREDMETY
KUCHYNSKÝ KÚT: vývody pre batérie ukončené rohovými ventilmi, vývod na odpad bez ukončenia, ventil na umývačku riadu (sifón dodávkou drezu a kuchynskej linky v réžii vlastníka bytu ) KÚPELŇA A WC: vývody pre batérie ukončené rohovými ventilmi bez sanity.
5. KÚRENIE A ROZVODY INŠTALÁCIE
KÚRENIE: rozvody z plastových trubiek v podlahe na prízemí, doskové radiátory s termostatickými hlavicami na poschodí, v kúpeľniach rebríkové radiátory, KÚRENIE DOMU: kondenzačný kotol na plyn objem 120L ZDRAVOTECHNIKA: zásobník vody tlakový 120L, výtokové batérie a zápachové uzávierky so zariaďovacími predmetmi, vývody vody opatrené ventilmi ELEKTROINŠTALÁCIA: zásuvky a vypínače v bielej farbe s rozmiestnením podľa PD, samostatný prívod pre elektrický šporák, jednotlivé vývody pre svietidlá s rozmiestnením podľa PD

6. VONKAJŠIE ÚPRAVY ZÁHRADKY: povrchovo upravená ornica pripravená na výsadbu PARKOVACIE MIESTA: spevnená plocha v kombinácii so štrkom

R1reality ...cesta k novému bývaniu

Video

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Piešťany
205 000,00 EUR
Rodinný dom Nové Mesto nad Váhom
129 240,00 EUR
Rodinný dom Piešťany
278 100,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 650,62 €/m2
1 250,00 €/m2 1 651,85 €/m2
1 250,00 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 651,85 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
41,18 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
47,06 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
5,88 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 20160,00€/m2
September 20171 001,77€/m2
September 2018791,20€/m2-21,02 %
September 20191 717,30€/m2+117,05 %
Územný plán obce SokolovceUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Sokolovce na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


R1reality
Kollárova 17
Piešťany

Registrovaný na TopReality.sk
od 08.04.2013
Michaela Glesová
Tel 0948 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.